Vente bar tabac loto PMU et appartement à Nice

06 OPPORTUNITE A SAISIR ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION 3P.
Très belle affaire à céder en activité depuis des années.
Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris).
Située sur un axe routier incontournable à gros passage.
Loyer compétitif de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3.
Commerces complémentaires à proximité et parking public.
Belle terrasse couverte de 20 places.
Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes.
Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés.
1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ».
C.A 2023/2024 : 710 000€ avec 317 000€ de Commissions (dont Tabac en Net) – EBE : 405 553€
- Prix cohérent : 1 080 000€ FAI.
URGENCE CAR AUTRE PROJET EN COURS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 080 000 €

Loyer mensuel : 1 214 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 175 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

719428.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 7 semaines en roulement

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Axe routier, Centre commercial, Centre Ville, Marché, Montag, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 080 000 € - Loyer mensuel : 1 214 €

Réactualisé le 09/04/2026

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