AV boulangerie pâtisserie + studio 30m² à Hyères

Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.
Son chiffre d'affaires avec un belle dynamique :
CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € , CA 2024/2025 : 543 303 €
L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.
Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant,
Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.
Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h
Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 27636 €

- Prix de vente : 365000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1143 €

- Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

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Données Financières

Prix de vente : 365 000 €

Loyer mensuel : 2 303 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

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Equipements

Carrelages, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Rideaux métalliques

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

HY?RES, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 365 000 € - Loyer mensuel : 2 303 €

Réactualisé le 18/06/2026

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