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Boulangerie à Paris

1 484 000 €  |  175 m²


- OFFRE EXCEPTIONNELLE 2 Fonds de commerce de Boulangerie, paris 17ème, secteur Cardinet : 'Une boutique / fournil avec extraction + Un point de vente Emplacement Prime' 1
- Point de vente Superficie totale : 75 m² environ de plain pied.
Destination : 'Traiteur, restauration rapide, consommation sur place, à emporter' Hotte à condensation autorisée.
Bail jusqu'en 2036.
Loyer : 4 641€ HT HC / mois, soit 55 703€ HT HC / an.
Charges : 827 € HT / mois.
Garantie : 13 925 € soit 3 mois de loyer.
Metro ligne 14 : Pont Cardinet.
Emplacement Prime, fort flux piéton.
2
- Boutique / Fournil Superficie Totale : 102 m² environ, S / sol : Fournil, extraction, 50 m² environ RDC : boutique, 52 m² environ, 20 places assises.
Terrasse permanente 40 aine de place assises.
Beau linéaire d'angle > 12m
- Bail 3 / 6/9, jusqu'en Juillet 2026 Destination 'Cuisson avec extraction, consommation sur place à emporter' Loyer : 2 986 € HT HC / mois, soit 35 836 € HT HC / an Charges : 168 € HT / mois, soit 2 020 € HT / an Honoraires : 5% HT du prix de vente.
soit 70 000 € HT à charge acquéreur Affaire clé en main, C.A.
en croissance.
Idéal Boulangerie, Sandwicherie chaude ou froide, salon de thé / coffee shop.
RACHAT DE TITRES POSSIBLE pour l'ensemble.
Me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 79749), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 484 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

Bilan énergétique

NS

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Paris, 17ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 1 484 000 €

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Réactualisé le 17/07/2026

Référence CessionPME : 1965145
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Prix médian en fonds de commerce dans le 75 Paris, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

244 000 €
Prix bas info
390 000 €
Prix médian info
602 800 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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