Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Paris 19e (75019)

A vendre fonds de commerce
- boulangerie pâtisserie
- avec un appartement 2/3 pièces de 45 m2
- en plein coeur des Buttes Chaumont
- beau potentiel de développement aussi bien dans son activité actuelle que pour une nouvelle activité
- Il bénéficie d'une forte densité declientèle de quartier, de l'attractivité des sites de la fondation Rothschild, et des écoles. S'agissant d'un local mixte, l'appartement qui est dans le prolongement de la surface de vente, peut être transformé en espace de vente ou de consommation.
Ce fonds ne peut être vendu séparément des murs commerciaux qui sont en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Dépôt de pain/Boulangerie à reprendre : local de 50 m² à rénover comprenant boutique 15 m² et laboratoire 25 m². Petite restauration possible avec grande chambre froide négative au sous-sol. Conduit d'extraction interne. Travaux à prévoir pour créer votre concept et optimiser la production sur place. Ref. FO2-4336

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- Boulangerie Pâtisserie Magnifique produit sur le marché. Située dans un quartier populaire de 19
- ème. Cette boulangerie, fermée le lundi, réalise avec un Chiffre d'Affaires dépassant les 1.100.000€/an. Le loyer est de 5400€/mois. Un appartement de type F3 à rafraîchir accompagne ce bien. Boutique neuve, fournil de plain-pied, matériel et installations de qualité. Au sous sol, un laboratoire pâtisserie, très bien équipé, aux normes et climatisé. Aucun investissement à prévoir. Pour plus d'informations, contactez l'agence.