Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Paris 11e (75011)

Paris 11ème
- Boulangerie
- Pâtisserie

Cession de fonds de commerce : Boulangerie
- Pâtisserie avec appartement de 34 m2 env. )
- Situé en sortie de métro
- Très fort flux de passage Superface commerciale de 35 m2 de plain-pied Façade 8ML env.
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- boutique avec 10 à 12 places assises + 4 places assises en terrasse.de plain
- pied équipée d’un long comptoir

- un laboratoire au s/sol
- ( avec 1 piano de cuisson en inox 1 tour
- sec 1 chambre froide BCR . un fournil).

Loyer : 2 504,94€ ht/mois + 177€ env. de charges
- Bail 3/6/9 ans (échéance mars 2030)
C.A. . 2024 : 561 722 €
Prix : 580 000 €H.T. H.c



Affaire à saisir idéale & clés en main avec beau potentiel
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- Pâtisserie sur





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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce de Boulangerie pâtisserie dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage.
Le local de 200m2 comprend :

- Une belle façade de 8 mètres en angle de rue

- Un rdc de 70m2 avec comptoir de vente, vitrine pâtissière...

- 4 places en mange-debout

- Un labo de préparation pour les sandwiches et salades

- Un Ssol de 130m2 avec four, pétrins, laboratoire, monte-charges...

- Un bail 3/6/9 de 2021 avec un loyer de 2370€ charges comprises
C'est une très belle affaire avec beaucoup de potentiel
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(Entreprise individuelle).
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Fonds Boulangerie - Pâtisserie d'angle 75011 Paris.

Idéalement située, dans quartier dynamique avec commerce de qualité, boulangerie d'angle avec façade de 9 ML, d’une surface globale de 91m², comprenant un RDC de 42m² avec espace de vente, vitrine, belle HSP, monte-charge et arrière-boutique + 49m² de laboratoire en sous-sol accessible par un escalier intérieur composé d’un fournil, réserve et point d’eau. Le bien dispose d’une extraction 400mm. WC sur cour (possibilité de créer un WC au rdc). Bail commercial 9 années (2022). Affaire clefs en mains à visiter !

Loyer mensuel HT : 4 499 € + 195 € de charges provisionnées
Prix de vente : 99 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 749.

Vente à emporter sur 88 m², laboratoire en parfait état et aux normes. 6 places en salle et 6 en terrasse, climatisation réversible. Un conduit externe, non utilisé, peut être chemisé. Environ 20k€ de matériel encore en leasing. Opportunité à développer, idéal pour pâtisserie ou concept take away. Ref. FO2-4479

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PARIS RIVE DROITE Emplacement N°1 exceptionnel face à la Mairie, sur un axe très passant de la rive droite parisienne. Surface totale : 98 m² dont 50 m² en rez-de-chaussée. Faible loyer : 16 150 € HT/HC par an. Ouvert 6 jours sur 7. Belle visibilité et fort flux piéton. Quartier dynamique et commerçant. Gros potentiel de développement (snacking, livraison, extension des horaires, offre premium…). Prix de cession : 246 535 € FAI Réf. : 75-226972

Boulangerie – Pâtisserie à vendre – Paris – 150 m² – Fort CA – Logement 3 pièces inclus À vendre boulangerie – pâtisserie idéalement située à Paris, bénéficiant d’un excellent chiffre d’affaires et d’une organisation confortable. Informations clés Surface totale : 150 m²environ Chiffre d’affaires 2024 : 665 000 € Loyer : 3 382 € / mois (bail courant jusqu’en 2030) Production : 40 quintaux Fermeture : 2 jours par semaine Congés annuels : 5 semaines Logement inclus : appartement de 55 m² (3 pièces) Description de l’affaire Très belle boulangerie – pâtisserie artisanale, exploitée dans de bonnes conditions de travail, avec un rythme équilibré (2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés). Le laboratoire en sous sol est spacieux et bien agencé, permettant une production confortable. Le volume d’activité est solide et régulier, offrant une excellente rentabilité pour un professionnel ou un couple de repreneurs. Atouts majeurs Chiffre d’affaires élevé et stable Faible pression locative au regard du CA Organisation rare sur Paris (jours de fermeture + congés) Logement de fonction inclus dans le bail Potentiel de développement encore exploitable selon profil Conditions Bail 3/6/9  en cours jusqu’en 2030 Destination : boulangerie – pâtisserie Environnement Commerce situé dans un secteur dynamique de Paris, avec une clientèle fidèle et de passage. Informations réglementaires Référence 75-226864 Prix de vente FAI 713 124€

Paris Est, Boulangerie Pâtisserie, top emplacement sur une rue de marché. Superbe réfection pour cette boulangerie pâtisserie, avec un grand linéaire de 12 mètres. Belle boutique ouverte sur le fournil, tout refait avec du top matos. grand laboratoire de préparation, chaud et pâtisserie en arrière et des réserves et chambres froides au sou sol. Grosse extraction en externe, très bonne situation locative et gros CA annuel. Produit très rare à la vente, rentable et clé en mains. Prix: 964.215 € FAI Référence: 75-225495