Boulangerie pâtisserie à vendre à Paris 75011

Boulangerie – Pâtisserie à vendre – Paris – 150 m² – Fort CA – Logement 3 pièces inclus À vendre boulangerie – pâtisserie idéalement située à Paris, bénéficiant d’un excellent chiffre d’affaires et d’une organisation confortable.
Informations clés Surface totale : 150 m²environ Chiffre d’affaires 2024 : 665 000 € Loyer : 3 382 € / mois (bail courant jusqu’en 2030) Production : 40 quintaux Fermeture : 2 jours par semaine Congés annuels : 5 semaines Logement inclus : appartement de 55 m² (3 pièces) Description de l’affaire Très belle boulangerie – pâtisserie artisanale, exploitée dans de bonnes conditions de travail, avec un rythme équilibré (2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés).
Le laboratoire en sous sol est spacieux et bien agencé, permettant une production confortable.
Le volume d’activité est solide et régulier, offrant une excellente rentabilité pour un professionnel ou un couple de repreneurs.
Atouts majeurs Chiffre d’affaires élevé et stable Faible pression locative au regard du CA Organisation rare sur Paris (jours de fermeture + congés) Logement de fonction inclus dans le bail Potentiel de développement encore exploitable selon profil Conditions Bail 3/6/9  en cours jusqu’en 2030 Destination : boulangerie – pâtisserie Environnement Commerce situé dans un secteur dynamique de Paris, avec une clientèle fidèle et de passage.
Informations réglementaires Référence 75-226864 Prix de vente FAI 713 124€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 713 124 €

Loyer mensuel : 3 445 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

676368.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Jeudi AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Paris 11eme, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 713 124 € - Loyer mensuel : 3 445 €

Réactualisé le 03/08/2026

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