A vendre boulangerie empl N°1 à Paris Rive Droite

Prix de vente246 535 €
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PARIS RIVE DROITE Emplacement N°1 exceptionnel face à la Mairie, sur un axe très passant de la rive droite parisienne.
Surface totale : 98 m² dont 50 m² en rez-de-chaussée.
Faible loyer : 16 150 € HT/HC par an.
Ouvert 6 jours sur 7.
Belle visibilité et fort flux piéton.
Quartier dynamique et commerçant.
Gros potentiel de développement (snacking, livraison, extension des horaires, offre premium…).
Prix de cession : 246 535 € FAI Réf.
: 75-226972

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 246 535 €

Loyer mensuel : 1 346 €

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N111 115 €

Fermeture Hebdomadaire : Mercredi matin, Mercredi AM

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Paris 11eme, Bureaux, Centre Ville, Métro, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 246 535 € - Loyer mensuel : 1 346 €

Surface : 98 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 75-226972

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

242 000€
Prix bas
390 000€
Prix médian
576 400€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Belle opportunité pour cette boulangerie de quartier idéalement située sur un local d'angle, exploitée depuis plusieurs années.

Le local dispose d'un espace de vente avec arrière-boutique au rez-de-chaussée, ainsi que d'un laboratoire / fournil de préparation en sous-sol, offrant une organisation fonctionnelle pour l'exploitation.

Conditions locatives :

- Loyer : 1 570 euros HT/HC par mois
- Charges : 120 euros/mois
- Non soumis à TVA

ÉQUIPEMENTS COMPRIS :

- Diviseuse
- Chambre de pousse
- Trancheuse à pain
- Machines et équipements de production
- Chambre froide positive
- congélateurs
- Four à pain
- 2 pétrins
- Chambre de pousse

- Electricité Triphasé
Facture mensuelle environ 900 EUROS

Chiffre d'affaires 2025 :
233 000 euros HT

Une part significative du chiffre d'affaires est réalisée grâce à l'activité snacking, notamment les sandwichs.

Pas de pâtisserie actuellement :
fort potentiel de développement en diversifiant l'offre et en développant notamment la pâtisserie, snacking ou autres activités complémentaires.

- Matériel compris dans la cession

Une affaire disposant d'une activité existante, d'un équipement complet et d'un potentiel de développement important.

Prix de cession 285 000 EURO FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 467460

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- Fonds de commerce de Boulangerie clés en main situé dans un beau quartier avec un petit loyer .

Cette boulangerie comprend :


- Superficie de 60 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil et labo patisserie.

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- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2033 avec un loyer de 1600 € avec charges .

- Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement .

- Belle rentabilité réalisée.

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