Reprise Divers Commerces à Paris 11e (75011)

Le cabinet Paris Ouest vous propose cession FONDS DE COMMERCE ( Cession DROIT AU BAIL envisageable ) d'une boutique sur l'une des artères les plus commerçantes et plus prisées du 11ème Arrondissement, à 2 pas de l'Avenue de la République et du Metro Parmentier.
Descriptif:

- Local d'une superficie de 33,47 m² en rdc relié par un escalier intérieur à un sous sol de 42 m² totalement exploitable,

- Travaux et Agencements de qualité,

- Beau linéaire vitrine de 5 m,

- Très belle Hauteur sous plafond,

- Loyer TRES attractif : 1.459 € HT/mois + Charges : 110 €/mois
Activités possibles : Accessoires de mode, de vêtements et d'objets de décoration + sur dérogation : toutes sauf celles ne générant pas de nuisance, pas d'extraction possible.
Prix: 148.000 € + Honoraires : 12.000 € HT

Honoraires inclus de 9.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris (75011), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Connu pour son ambiance branchée et sa grande attractivité auprès d'une clientèle diversifiée, cet emplacement offre un fort potentiel commercial. Idéal pour développer une activité commerciale, ce local de 32 m² est parfaitement adapté pour accueillir divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration. Sa localisation stratégique, proche de transports en commun et de nombreux commerces, en fait un lieu propice pour développer son activité et attirer une clientèle de passage et fidèle.

Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 32 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour l'exercice d'une activité commerciale. Doté d'une pièce principale, ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une organisation efficace de l'espace de vente. Luminosité naturelle, vitrine attrayante et environnement commercial dynamique sont autant d'atouts qui sauront séduire les professionnels en quête d'un local commercial stratégique à Paris. En outre, la polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vente chaleureux et accueillant, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844