Bureaux de 756m² divisibles à vendre à Dardilly
Prix de vente à partir de2 563 286 €
Surface min67 m²Surface max763 m²Montant au m²3 242,46 €/m²
Situé en plein coeur de Techlid à Dardilly, DYWORK vous offre une accessibilité idéale avec la proximité de l'autoroute A6 et des moyens de transport en commun. Bureaux à la vente avec terrasse et place de parkings. DARDILLY - Bureaux de 756 m² divisibles à partir de 64 m² - A VENDRE Reapose à la vente des bureaux situés dans l'immeuble DYWORK à Dardilly, au coeur du pôle tertiaire TECHLID, un secteur stratégique de l'ouest lyonnais. L'ensemble développe des surfaces divisibles et modulables, adaptées aussi bien aux petites structures qu'aux organisations plus importantes, avec plusieurs plateaux et terrasses privatives. Les bureaux sont livrés nus, offrant une grande liberté d'aménagement. De nombreux stationnements complètent l'offre, incluant emplacements en sous-sol et solutions de type éco-parking. Un bien rare sur le secteur, alliant flexibilité, confort et excellente accessibilité aux axes autoroutiers.
Bus N° 10 -21-89- GE4 "arrêt Techlid le Paisy" Autoroute A6, Boulevard périphétrique
Bus N° 10 -21-89- GE4 "arrêt Techlid le Paisy" Autoroute A6, Boulevard périphétrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 563 286 € (3 242,46 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 763 m² divisibles à partir de 67 m²
Surface divisible
Surface divisible 67 m² minimum
Surface divisible 763 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 181,12 | Immédiate | 3 446,15 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 13 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 175,82 | Immédiate | 3 545,29 m² HT | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 156,71 | Immédiate | 3 663,88 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 14 | |||||||||||
| 3 | Terrasse | 91 | Immédiate | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 14 | ||||||||||||
| 3 | Terrasse | 58 | Immédiate | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 13 | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 182,09 | Immédiate | 3 066,25 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 03 | |||||||||||
| RDC | Terrasse | 126 | Immédiate | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 03 | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 67,37 | Immédiate | 2 721,3 m² HD | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 01 | |||||||||||
| Parkings | - | 13 000 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 19 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 40 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 41 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 45 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 46 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 47 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 48 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 49 | |||||||||||||
| Parkings | - | 8 300 place TTC | A la charge de l'acquéreur 2,5% | TVA | 43 | |||||||||||||
| Total | 1 038,11 m² | |||||||||||||||||
| 1 1 1 1 1 1 1 1 1 | ||||||||||||||||||
Equipements
Contrôle d'accès par portier interphone et par VIGIK
Faux plafonds
Ascenseur
Revêtement de sol dalle moquette ou sol souple imitation parquet
Ventilation des plateaux par VMC
Tableau électrique par plateau
Plateaux neufs livrés nus
Pavés LED pour les bureaux
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur AIR/AIR sur groupes communs par étage courant pour l'immeuble
Sanitaires privatifs
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus en instantané dans les sanitaires bureaux
Accès PMR
Accès garage par portail motorisé sur badge
Ecoparking sur une partie du sous-sol le reste en emplacement
9 places en ecoparking
6 emplacements de parking simples en sous-sol 1
Surfaces indiquées locatives quote part de parties communes incluse
Surface RDC : 375,46 m²
Faux plafonds
Ascenseur
Revêtement de sol dalle moquette ou sol souple imitation parquet
Ventilation des plateaux par VMC
Tableau électrique par plateau
Plateaux neufs livrés nus
Pavés LED pour les bureaux
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur AIR/AIR sur groupes communs par étage courant pour l'immeuble
Sanitaires privatifs
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus en instantané dans les sanitaires bureaux
Accès PMR
Accès garage par portail motorisé sur badge
Ecoparking sur une partie du sous-sol le reste en emplacement
9 places en ecoparking
6 emplacements de parking simples en sous-sol 1
Surfaces indiquées locatives quote part de parties communes incluse
Surface RDC : 375,46 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
DARDILLY, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 563 286 € (3 242,46 €/m²)
Surface : 763 m²
Contact
Référence CessionPME: 1047986-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 974€/m²
Prix bas
2 468€/m²
Prix médian
3 437€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME