FDC restauration à vendre à Bretigny sur Orge

Prix de vente79 000 €
vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration situé dans le secteur de Brétigny sur Orge (91).

Grosse extraction indisponible

Ce bien comprend :
  • Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 42 m² avec une façade entièrement vitrée
  • Arrière cour : Une dépendance à usage de stockage d'environ 14 m²
Le local est équipé d'un système d'extraction conforme aux normes, permettant l'installation immédiate d'une activité de restauration. Il comprend également un coin cuisine, une salle d'eau et des sanitaires.

Conditions financières :
Prix de vente : 79 000,00 € Net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Forfait de 7 500 € TTC
Bail Commercial : 3/6/9 ans avec 6 ans restants
Loyer Annuel : 11 446, 56 €
Provision pour charges annuelles : 1 080 €




- Prix de vente : 79000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 79 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Equipements

Convecteurs électriques, Gaine d'extraction, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Vitrine

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : N104 N20
- RER C
ligne de bus : 103, 201, 202, 203

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BRETIGNY SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 79 000 €

Surface : 42 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 91_0921

Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

175 000€
Prix bas
331 527€
Prix médian
543 527€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cet emplacement s'adresse notamment à une enseigne souhaitant développer son concept et aménager les espaces à son image.

Opération proposée sans mobilier. Les murs restent la propriété des bailleurs, les locaux ayant vocation à être occupés dans le cadre d'un bail commercial.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 900.000€ malgré des fermetures pendant les vacances scolaires et 1 mois en été. Cette performance témoigne de l'attractivité de l'emplacement et laisse entrevoir un potentiel de développement grâce à une ouverture plus étendue.

Prix de cession : 225 000 € honoraires inclus.
Loyer mensuel HT : 6 666 euros HT HC
Charges mensuelles HT : 691€ incluant la Taxe Foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Estelle Issemaren - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904370160.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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