Vente crêperie en centre ville Loire Atlantique

Prix de vente117 000 €

Venez découvrir cette crêperie située en plein cœur du centre ville de cette commune en pleine expansion

Vous voulez vous lancer dans un commerce de proximité et en plein centre, cette crêperie est faite pour vous avec sa 

Belle opportunité de couple à développer, en plus un logement pouvant accueillir une famille est à disposition.

A visiter rapidement, renseignements sur rdv.

Données financières

Prix de vente : 117 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 117 000 €

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Référence CessionPME: 21741-1

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Crêperie - Pizzeria

143 320€
Prix bas
235 000€
Prix médian
383 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente crêperie en centre ville Loire Atlantique

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Crêperie à vendre 44. Murs et fonds de commerce, cette affaire exceptionnelle dispose d'une capacité d’accueil d'environ 70 places. La crêperie a été entièrement rénovée ( y compris la cuisine ). Le chiffre d'affaire dépasse 950 000 € ht. Très belle rentabilité, EBER 320 000 € L'immeuble comprend les murs commerciaux, deux magnifiques appartements et un studio de fonction ou accessible à la location. Les loyers actuels permettent un amortissement sur 15 ans. Emplacement n°1. Cette affaire est idéale pour un porteur de projet disposant d'un apport de 500 000€ Le prix de vente murs et fonds: 1 890 000 € HAI. Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce 950 000€ HAI Nantes-La Baule: Denis Vaillant Consultez nos tarifs :
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À VENDRE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – SECTEUR SAINT-NAZAIRE / CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE Opportunité sur un secteur dynamique à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière. Caractéristiques du fonds de commerce :
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- Terrasse extérieure de 40 couverts très appréciée en saison
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- Licence IV offrant un potentiel de développement (bar, afterwork, etc.) Conditions d'exploitation actuelles :
- Ouverture le midi et le soir du lundi au vendredi uniquement
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- Aucun personnel à reprendre, idéal pour un couple ou un premier projet Informations financières :
- Chiffre d'affaires : environ 200 000 € HT
- Bail commercial incluant un logement
- Loyer annuel : 12 420 € Logement inclus : Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, avec possibilité de sous-location, offrant un réel confort pour l'exploitant ou un complément de revenus. Potentiel de développement important grâce à la licence IV et aux possibilités d'élargir les horaires d'ouverture. Pour tout renseignement : PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Fonds de commerce à vendre : restaurant-pizzeria rénové en zone touristique
- Une affaire clé en main au potentiel avéré
Situé dans un port très prisé de Loire-Atlantique, ce restaurant-pizzeria allie emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Rare à la vente, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients, idéal pour pérenniser une activité déjà bien installée.

Un cadre moderne et fonctionnel
Entièrement repensé en 2023, l'espace de 105 m² séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. La salle accueille 34 couverts, tandis qu'une terrasse de 20 places complète l'offre, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle aux normes PMR est équipée des meilleurs outils : four à pizza, friteuse, tour réfrigéré, lave-vaisselle, chambre froide et bac dégraisseur
- aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir.

Une exploitation équilibrée et flexible
Actuellement géré par un couple avec un renfort saisonnier, l'établissement fonctionne avec deux jours de fermeture hebdomadaire et 2,5 mois de congés consécutifs, offrant un équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable. La clientèle, à la fois locale et touristique, est déjà fidélisée, assurant un chiffre d'affaires régulier.

Des atouts clés pour développer votre projet

- Emplacement premium en zone touristique à fort passage

- Rénovation récente (2023) : aucun travaux à prévoir

- Terrasse attractive pour une expérience client optimale

- Cuisine aux normes, parfaitement équipée

- Horaires et congés adaptés pour une gestion sereine

- Potentiel de croissance : élargissement des horaires, développement de la vente à emporter


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Crêperie - Pizzeria dans le Pays de la Loire par département

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