Logis Hotel Restaurant Axe très passant

HÔTEL*** RESTAURANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DRÔME PROVENÇALE – FORTE PROGRESSION

À vendre fonds de commerce d’un hôtel-restaurant 3 étoiles situé aux portes de Montélimar, sur la Nationale 7, à seulement 5 minutes de la sortie 17 de l’autoroute A7.

Repris en 2024 et entièrement rénové, cet établissement à taille humaine est prêt à exploiter, sans travaux ni frais de rénovation à prévoir. Il bénéficie d’une identité chaleureuse autour de la mythique route des vacances. Affilié au réseau Logis Hôtels et distingué au Petit Futé 2026, il accueille une clientèle touristique, professionnelle et locale.

L’ÉTABLISSEMENT

• 8 chambres : doubles, twin, triple et familiale modulable.
• Restaurant de 30 couverts en intérieur.
• Terrasse ombragée sous les tilleuls.
• Parking privé de 9 places et stationnement public à proximité.
• Logement de fonction d’environ 40 m².
• Garage d’environ 90 m² et caves d’environ 200 m².

UNE FORTE PROGRESSION DEPUIS LA REPRISE

Depuis 2024, les exploitants ont engagé un travail de rénovation, de repositionnement et de développement commercial, avec l’obtention du classement hôtelier 3 étoiles en 2026.

• CA 2024 : 92 182 € HT.
• CA 2025 : 206 105 € HT.
• CA réalisé de janvier à septembre 2026 : 229 780 € HT.
• CA prévisionnel annuel 2026 : environ 284 600 € HT, intégrant le réalisé à fin septembre et les prévisions d’octobre à décembre.

Le chiffre d’affaires réalisé sur les neuf premiers mois de 2026 dépasse ainsi celui de l’ensemble de l’année 2025.

DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

L’activité associe hébergement, restauration, soirées étapes, accueil de groupes et repas d’entreprises. Le développement des privatisations, des séminaires en petit comité et des prestations traiteur offre des perspectives complémentaires.

L’établissement bénéficie d’un emplacement visible sur un axe de passage, de la proximité de l’A7 et d’une clientèle diversifiée.

Une opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire entièrement rénovée, avec logement sur place, dans un secteur entre Drôme provençale et Ardèche.

Prix de cession du fonds de commerce : 240 000 €.
Loyer actuel : 2 760 € par mois.

Dossier de présentation et éléments comptables disponibles sur demande après un premier échange. Visites sur rendez-vous.