A vendre bar Lounge Licence 4 à Marange-Silvange

110 000 € | 180 m²

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar lounge bénéficiant d’une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : bar d’ambiance, bar chicha, restaurant, salon de thé ou concept lounge.
Nous proposons déjà un service de restauration rapide en sucré et salé.

L’établissement se développe sur deux niveaux (RDC + 1er étage) et dispose de plusieurs espaces, dont deux pièces à l’étage avec un fumoir aménagé.

L’activité est en place depuis 4 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Nous sommes très bien noté sur Google.
Le chiffre d’affaires est en progression, avec bilans comptables disponibles sur demande.

Caractéristiques du local :
• Superficie totale : 180 m²
• Loyer : 1 680 € TTC / mois
• Parking privé
• Accessibilité PMR (normes 2024)
• Fumoir et système d’extraction de fumée conformes aux normes

L’établissement est idéalement situé en zone commerciale, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31, entre Metz et Thionville, garantissant une bonne visibilité et un accès facile. De plus, l’établissement dispose de grandes enseignes lui apportant une forte visibilité et d’une terrasse mobile pour les périodes estivales.

Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé (mobilier et électroménager), prêt à exploiter immédiatement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.