À VENDRE – FOND DE COMMERCE CAFÉ / BAR – PETITE RESTAURATION – LICENCE 3 - CARCASSONNE
Emplacement N°1 – Place principale de Carcassonne
Belle opportunité sur la place principale de Carcassonne !
Café–bar avec petite restauration, bénéficiant d’un emplacement n°1 à très forte visibilité et d’un important flux de clientèle locale et touristique.
Capacité & équipements :
• 120 places assises en terrasse
• 40 places assises en intérieur
• Salle conviviale et fonctionnelle
. Grande terrasse extérieure 120 m2
• Cave pour stockage
• Licence 3
• Établissement exploité avec succès – belle affaire rentable
Conditions financières :
• Loyer attractif : 1 400 € ttc / mois
• Bail en cours 3/6/9 toute activité sauf discothèque
• Activité clé en main, immédiatement exploitable
. CA 250000€ ht
Atouts majeurs :
• Emplacement premium
• Très forte visibilité
• Clientèle fidèle et touristique
• Fort potentiel de développement
Motif de la vente : changement d’activité.
Affaire idéale pour café, bar, petite restauration, tapas ou concept convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Apport pour prêt bancaire
Prix de vente : 200 000 €
Surface : + 120 m 2 terrasse
Surface de 60 m²
Surface commerciale de 60 m²
Surface terrasse de 120 m²
5,0 ml de longueur vitrine/façade
| CA année N | 250000 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
Carcassonne, 11 Aude , Languedoc Roussillon
Prix de vente : 200 000 €
Réactualisé le 13/05/2026
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