Salon de thé petite restauration lic3 àCarcassonne

200 000 €  |  60 m²

À VENDRE – FOND DE COMMERCE CAFÉ / BAR – PETITE RESTAURATION – LICENCE 3 - CARCASSONNE

Emplacement N°1 – Place principale de Carcassonne

Belle opportunité sur la place principale de Carcassonne !
Café–bar avec petite restauration, bénéficiant d’un emplacement n°1 à très forte visibilité et d’un important flux de clientèle locale et touristique.

Capacité & équipements :
• 120 places assises en terrasse
• 40 places assises en intérieur
• Salle conviviale et fonctionnelle
. Grande terrasse extérieure 120 m2
• Cave pour stockage
• Licence 3
• Établissement exploité avec succès – belle affaire rentable

Conditions financières :
• Loyer attractif : 1 400 € ttc / mois
• Bail en cours 3/6/9 toute activité sauf discothèque
• Activité clé en main, immédiatement exploitable
. CA 250000€ ht
Atouts majeurs :
• Emplacement premium
• Très forte visibilité
• Clientèle fidèle et touristique
• Fort potentiel de développement

Motif de la vente : changement d’activité.

Affaire idéale pour café, bar, petite restauration, tapas ou concept convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Apport pour prêt bancaire


Données Financières

Prix de vente : 200 000 €


Surfaces et longueurs

Surface : + 120 m 2 terrasse

Surface de 60 m²

Surface commerciale de 60 m²

Surface terrasse de 120 m²

5,0 ml de longueur vitrine/façade


Informations sur l'entreprise

CA année N 250000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Carcassonne, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 200 000 €

Réactualisé le 13/05/2026


Référence CessionPME : FDDCD

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