Création d'un magasin d'optique EYES à Lyon

200 000 €  |  70 m²

🚨 Opticien(ne), vous souhaitez ouvrir votre propre magasin à Lyon, mais vous avez du mal à trouver le bon local ?
Vous n’êtes pas seul(e).
Comme beaucoup, vous rêvez de vous installer, mais vous êtes bloqué(e) par :

Des mois de recherches sans résultats concrets

Des agents immobiliers peu fiables, qui ne connaissent rien à l’optique

Des emplacements hors de prix, mal situés ou sans potentiel

Des franchises rigides ou des enseignes opaques qui vous imposent leur modèle

👉 Chez Eyes, nous faisons autrement : nous vous aidons à ouvrir VOTRE magasin, à VOTRE nom, dans une ville dynamique, avec un concept qui fonctionne vraiment.

📍 Pourquoi Lyon ?
Lyon est l’une des villes les plus dynamiques de France, mais il reste de vraies opportunités là où les grandes enseignes n’ont pas encore tout verrouillé.
Nous avons déjà ciblé 3 quartiers à très fort potentiel pour ouvrir un magasin Eyes :

Croix-Rousse : ambiance de quartier, clients fidèles, profil "friendly" parfait pour Eyes

Confluence : quartier jeune et familial en pleine expansion

Brotteaux / Foch (6e arrondissement) : pouvoir d’achat élevé, peu de concurrence différenciée

💡 Vous n’avez pas besoin de chercher le local tout seul : nous le faisons avec vous, grâce à nos partenaires spécialisés et nos données terrain.

👓 Eyes, c’est quoi exactement ?
Un concept d’opticien nouvelle génération, pensé pour vos clients autant que pour vous :

Montures stylées, accessibles et bien pensées

Une ambiance chaleureuse, sans jargon ni pression médicale

Des équipes réduites, humaines, et un vrai contact client

Un positionnement clair : l’opticien commerçant de quartier

✅ Ce que vous gagnez en rejoignant Eyes :
Un accompagnement 7 jours sur 7 de la recherche du local à l’ouverture, puis au quotidien

Une formation complète pour passer d’opticien à entrepreneur, même sans expérience en gestion

Un concept éprouvé, attractif, 100 % indépendant

Des outils simples, une méthode claire, et aucune langue de bois

👤 Vous êtes fait(e) pour Eyes si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e)

Vous souhaitez ouvrir votre magasin sans dépendre d’un groupe opaque

Vous souhaitez être accompagné, tout en restant libre

Vous souhaitez éviter les erreurs classiques (locaux mal placés, business plans gonflés, franchises qui enferment)

Vous souhaitez gagner votre vie, vivre de votre métier, et vous épanouir dans un magasin à votre image

💰 Apport conseillé : à partir de 50 000 €
(Et nous vous aidons à monter votre plan de financement, étape par étape)

🎯 Prêt(e) à passer à l’action ?
📩 Demandez votre dossier de présentation pour Lyon (avec études de marché, prévisionnels, photos du concept store et liste des emplacements prioritaires).

Affaire à créer sous l'enseigne : EYES

Type de contrat : Licence de marque

Mots-clés : magasin optique


Données Financières

Investissement global : 200 000 €

Loyer mensuel : 1 995 €

Apport personnel nécessaire : 50 000 €

Droits d'entrée : 15 000 €

CA potentiel après 2 ans : 200 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²


Synthèse

Local Disponible : Non

Création Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Lyon 6e, 69 Rhône , Rhône Alpes

Investissement global : 200 000 € - Loyer mensuel : 1 995 €

Réactualisé le 06/07/2026


Référence CessionPME : LYON

Prix médian en fonds de commerce dans le 69 Rhône, rubrique Santé - Optique

119 675 €
Prix bas info
165 000 €
Prix médian info
245 900 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Actualités des experts

Une entreprise peut afficher un gros chiffre d’affaires et pourtant être peu rentable. Avant une reprise, certains indicateurs permettent rapidement d’identifier les poin...

La cession d’entreprise n’intervient pas uniquement au moment de la retraite. Plusieurs signaux, personnels ou stratégiques, peuvent indiquer qu’il devient pertinent d’an...

Au moment de vendre son entreprise, de nombreux dirigeants se concentrent naturellement sur le prix de cession. Pourtant, certaines décisions fiscales prises trop tard ...

Une station de lavage attire souvent les repreneurs par son fonctionnement largement automatisé et ses faibles besoins en personnel. Pourtant, derrière cette apparente s...