Vente FDC tabac FDJ centre ville avec passage Ain

TABAC FDJ CENTRE VILLE avec passage.
Ce TABAC PRESSE FDJ Amigo situé au centre de cette ville de 8 000 habitants bénéficie d'une belle surface commerciale de 65 m² et complètement rénové avec 2 places "arrêt minute".
Ville aisée en développement permanence, aucun commerce vide (rare) et une clientèle très agréable.
Lumineux et accès indépendant sécurisé, porte automatique, caméras de surveillance, équipement fumigène, la climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Une seule caisse bi-média.
Possibilité de reprendre la salariée en place.
Ce projet s'adresse à un acquéreur expérimenté seul ou en couple.
Logement environ 55 m², 2 chambres, cuisine équipée La Perf.
est de 234 505 Euros (EBE retraité au 31 12 2024).
La Perf.
est de 215 843 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 649 600 €

Loyer mensuel : 1 280 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	338599 €
RBE reconstitué	215 843 €

Masse salariale de 120 807 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Ain, 01 Ain , Rhône Alpes

Prix de vente : 649 600 € - Loyer mensuel : 1 280 €

Réactualisé le 04/07/2026

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