Vente hôtel ** + appartement de fonction Mazeyrat

550 000 €  |  1360 m²

Exploitation:
Hôtel Restaurant 2 étoiles avec appartement de fonction situé sur la commune de Mazeyrat d'Allier à une altitude moyenne de 495m.
Proche de la ville de Langeac où de nombreuses activités touristiques sont proposées : départ circuit VTT, randonnées, base de canoé-kayak...A
A 25mn de la ville de Brioude et 1h15 de Clermont-Ferrand.

Cet ensemble immobilier commercial se compose comme suit :
- Un hall d'accueil spacieux avec réception
- Une salle de restauration pouvant accueillir 45 personnes environ
- Une salle pour les petits déjeuners d'environ 20 places assises
- Un salon de 20 m² environ
- Une cuisine professionnelle aménagée et équipée de 70m² environ
- 22 chambres rénovées avec salle de bains privatives situées au premier et deuxième étage

Appartement privatif  de 140m² environ se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, toilettes séparées, un salon, une suite parentale avec dressing.
A l'étage deux chambres sous-pente, une salle d'eau et toilettes séparées.

Dépendances:
- Trois garages
- Espaces de stockages
- Ateliers
- Lingerie
- Chaufferie

Piscine chauffée 9x4  dotée d'une terrasse et de sanitaires aux normes exigées par l'ARS.

Fort potentiel de développement pour la partie restauration car actuellement les propriétaires exploitent le restaurant pour les clients de l'hôtel.
Établissement entièrement aux normes actuelles.
Façade entièrement refaite avec une isolation par l'extérieur, double vitrage.
Classement 2* de 2023.
Licence IV
L'activité est prospère avec de nombreux commentaires positifs sur différents sites de réservations.
Fermeture 3 mois en hiver.
En ZRR, la fiscalité de cette acquisition sera allégée durant les 5 premières années.
Pas de salariés.

FONDS DE COMMERCE 70 000 €
MURS 470 000 €


Foncier:
L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain de plus de 3000 m², avec un grand parking goudronné, une terrasse aménagée fleurie et espaces verts.

Pour plus de renseignements: - -

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 550 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 1 360 m²


Informations sur l'entreprise

25 chambres


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Langeac, 43 Haute Loire , Auvergne

Prix de vente : 550 000 €

Réactualisé le 13/07/2024


Référence CessionPME : 43EB240074

Prix médian en fonds de commerce dans le 43 Haute Loire, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

330 000 €
Prix bas info
595 000 €
Prix médian info
750 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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