Vente hôtel pension Auron Valberg isola 2000

VENTE HOTEL PENSION AURON VALBERG ISOLA 2000.
Vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des Alpes-Maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station.
Grand chalet (pierre et bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m².
L'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales.
L'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée.
Proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud.
Un logement de fonction de type F3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux.
Stationnement facile et gratuit.
Ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons.
(4 mois en hiver + 4 mois en hiver).
Taux d’occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver.
6000 nuitées en 2017.
Prix moyen chambre 2017 de 130€ TTC en été et de 160€ TTC en hiver.
Origine de la clientèle : 65% par le site internet de l’hôtel.
CA 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses.
Confort de travail et beau cadre de vie.
La partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des CDD en cuisine et salle.
Idéal repreneur seul ou en couple.
Cession du fonds de commerce 813.000 € avec possibilité d'acquisition des murs en complément.