Vente hôtel pension Auron Valberg isola 2000

VENTE HOTEL PENSION AURON VALBERG ISOLA 2000.
Vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des Alpes-Maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station.
Grand chalet (pierre et bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m².
L'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales.
L'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée.
Proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud.
Un logement de fonction de type F3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux.
Stationnement facile et gratuit.
Ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons.
(4 mois en hiver + 4 mois en hiver).
Taux d’occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver.
6000 nuitées en 2017.
Prix moyen chambre 2017 de 130€ TTC en été et de 160€ TTC en hiver.
Origine de la clientèle : 65% par le site internet de l’hôtel.
CA 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses.
Confort de travail et beau cadre de vie.
La partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des CDD en cuisine et salle.
Idéal repreneur seul ou en couple.
Cession du fonds de commerce 813.000 € avec possibilité d'acquisition des murs en complément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 2 056 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 496 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 400 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.86 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	567 609 €
RBE	80 597 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 2 056 000 €

Réactualisé le 31/05/2026

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