Vente hôtel restaurant à proximité du Lac Annecy

Réf 496 / Parts sociales situé à proximité d'Annecy Hôtel & Restaurant 3 Etoiles avec 800 m2 de terrasse et jardin côté lac + appartement de fonction de 130 m2avec terrasse + logement pour le personnel .
Parking en sous-sol de 1000 m2 + une cinquantaine de place en extérieur.
Devenezpropriétaire d'une institution hôtelière stratégique en Haute-Savoie de 3200 m2 / foncier 5 950 m2.
Un Établissement de Prestige & Prêt à l'Emploi alliant charme historique et modernité.
Capacité d'Accueil Premium 25 chambres tout confort, spacieuses et baignées de lumière.
Nombreuseschambres offrent une magnifique vue lac Espace privilégié Bien-être > Spa de 300 m2 Un atout majeur pour fidéliser la clientèle toute l'année : >SPA complet avec piscine intérieure chauffée >Sauna & Hammam >Jacuzzi relaxant Gastronomie & Panorama Un restaurant panoramique réputé, doté d'une terrasse .
Une table reconnue qui attire autant les résidents que les visiteurs locaux.
Logistique & Confort Équipement rare sur le secteur : un grand garage privé et sécurisé, un avantage concurrentiel décisif pour les voyageurs exigeants.
Pourquoi investir ? (Emplacement n°1) Clientèle Fidélisée Profitez d'un flux touristique international massif et d'une clientèle d'affaires régulière grâce à la proximité immédiate de la Suisse.
Potentiel de Développement Excellente rentabilité actuelle avec de réels leviers de croissance (offres séminaires, optimisation des périodes d'ouverture).
Outil de Travail Impeccable Établissement parfaitement entretenu, répondant à toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur.
Investissez dans l'excellence Ce complexe hôtelier unique combine l'âme de l'ancien et la performance des équipements de loisirs dans le secteur le plus dynamique de la région franco-suisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 6 695 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 3 200 m²

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Copropriété

487 lots dans la copropriété

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Bilan énergétique

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

annecy, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 6 695 000 €

Réactualisé le 17/06/2026

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