A vendre hôtel restaurant empl strat Beaucroissant

Opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.
Situé à Beaucroissant, emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte notoriété régionale, cet hôtel-restaurant 2 étoiles constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur recherchant un outil de travail performant avec de réelles perspectives de développement.

L'ensemble immobilier développe environ 714 m² sur un terrain de plus de 13 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs aménageables et un parking sécurisé de plus de 400 places, particulièrement adapté à l'accueil de groupes, d'événements professionnels ou touristiques.

Un établissement complet et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

Restaurant d'environ 236 m²
Accès PMR conforme
Salle de restauration chaleureuse
2 belles terrasses offrant une vue magnifique sur le Vercors
Bar et espace d'accueil
Connexion Wi-Fi

Hébergement :

16 chambres au total réparties sur deux niveaux
14 chambres simples
2 chambres doubles
Surface d'environ 116 m² par étage
Hôtel classé 2 étoiles

Sous-sol d'environ 100 m² :

Chaufferie
Deux chambres froides
Cellier
Laboratoire
Espaces techniques et de stockage
Logement de fonction de qualité

Les exploitants bénéficient d'un confortable logement de fonction d'environ 120 m² avec jardin de 44 m² et piscine privative, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Potentiel de développement exceptionnel

Les nombreux espaces verts disponibles permettent d'envisager de multiples axes de croissance :

Installation de bungalows ou hébergements insolites
Développement d'une activité événementielle
Accueil de groupes touristiques et professionnels
Organisation de séminaires et réceptions
Extension de l'offre d'hébergement
Une situation géographique privilégiée

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel grâce à la renommée internationale de la célèbre foire de Beaucroissant, rendez-vous incontournable du monde agricole, artisanal et commercial.

Cet événement majeur rassemble chaque année :

Plus de 1 500 exposants
Près d'un million de visiteurs
Artisans, producteurs, créateurs et commerçants venus de toute la France

Un véritable moteur économique garantissant une visibilité et une fréquentation importantes.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires : environ 630 000 €
EBE : environ 130 000 €
Effectif : 10 salariés
Restaurant actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir
3 menus proposés à la clientèle

Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant une excellente base de travail ainsi qu'un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.956382