Vente hôtel restaurant cadre idyllique dans le Var

Vente d'une somptueuse bastide située dans un cadre idyllique, au coeur d'un payasage pittoresque, un véritable havre de paix.
Chaque détail est pensé pour le bien être d'une clientèle de choix.
Bâti d'environ 3000m² édifié sur plus d'un hectare de terrain comprenant de nombreuses places de parking.
Les chambres sont décorées avec goût, elles offrent un confort exceptionnel et une vue imprenable sur les environs.
Le restaurant offre également des prestations de confort et de qualité comparables.
La strucure rénovée en 2011 puis agrandie côté hôtel en 2019 et 2020, bénéficie d'une belle piscine, de plusieurs , forages, terrasses et parkings, d'une belle cave à vin, d'une cuisine de 80m² environ, d'une capacité de 2 fois 100 couverts, intérieurs, extérieurs et d'un appartement de fonction de 80m² environ.
Aujourd'hui, les cédants lèvent le pied progressivement, équipe restructurée et de plus nombreuses fermetures.
C.A 2025 HT 1.126.247€ dont environ 40% en hôtellerie.
Le taux de marge de 62% constaté en restauration est perfectible.
RBE (hors loyer) = 342.247 €.
Nonobstant, cet outil offre de nombreuses pistes de développement, pare exemple: il n'y a pas de commercial attitré, 6 chambres ne sont pas exploitées.
Les grands évènements, comme les mariages ne sont plus organisés depuis 2024, le nombre de couverts est en général limité à 25 et le service du soir est interrompu à 21 heures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 5 788 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 4 698 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 4 500 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.40 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 126 064 €
RBE	342 247 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 5 788 000 €

Réactualisé le 10/07/2026

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