Vente hôtel en hyper centre du Maine et Loire (49)

Prix de vente1 096 000 €

 

Emplacement premium en hypercentre !

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un établissement hôtelier bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, sites touristiques et axes de transport.

La vente comprend le fonds de commerce et des murs de l'établissement.

Données financières

Prix de vente : 1 096 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 1 096 000 €

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Référence CessionPME: 24554-1

Prix médian en fonds de commerce dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

297 000€
Prix bas
643 200€
Prix médian
924 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente hôtel en hyper centre du Maine et Loire (49)

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- Structure familiale avec un accueil type "chambres d'hôtes" et ce pour un réel plaisir d'exploitation. 

Un projet de vie avant tout. Avec un chiffre d’affaires d’environ 180 000 €, cette affaire a été pensée pour une exploitation douce et équilibrée : Parfaite pour une personne seule, idéale pour un couple en quête de sens, ou comme complément de revenu, sans pression excessive. Une organisation fluide, sans lourdeur, qui laisse place à l’humain… et à la qualité de vie.

Un investissement accessible pour un nouveau départ avec un prix net vendeur : 155 000 €
Une opportunité rare pour une première installation, une reconversion choisie ou un retour à une activité plus humaine.

Logement de fonction possible.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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L'établissement, conforme à toutes les normes de sécurité, et dont le classement 3 étoiles a été renouvelé en 2022, est situé en face du château de Brissac.
L'exploitation, parfaitement adaptée à une clientèle touristique et professionnelle, comprend également une salle de petits déjeuners chaleureuse et conviviale, ouverte sur une belle terrasse (environ 40 places, pouvant être agrandie) qui jouxte elle-même un jardin arboré de 400 m².
La dernière commission de sécurité a émis un avis favorable en 2025, valable pour 5 ans.
La possibilité d'un logement annexe est un véritable atout pour allier qualité de vie et activité professionnelle, faisant de cette affaire une excellente opportunité dans le cadre d'une première installation ou d'un projet de reconversion professionnelle.
Facilement accessible, les parkings visiteurs situés à côté de l'hôtel amènent un passage piéton régulier devant le jardin et sa terrasse, offrant la possibilité d'un développement commercial.
Possibilité d'acquérir également les murs et la parcelle pour le montant de 629 940 euros FAI

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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