A vendre hôtel restaurant murs et fonds à Obernai

Prix de vente770 000 €
À VENDRE - HÔTEL-RESTAURANT DE BONNE RÉPUTATION
Secteur Obernai - Molsheim - Schirmeck

Opportunité rare pour repreneur sérieux : établissement de caractère bien implanté, avec solide réputation et clientèle fidèle.

Hôtel 2+* avec 14 chambres confortables
Restaurant avec 2 salles : capacité 100 et 50 couverts
Parking privé
Clientèle variée et régulière : CSP+, professionnels en déplacement, motards, randonneurs, groupes événementiels...

Très bon potentiel de développement : volumes importants, structure saine, marge de progression réelle du chiffre d'affaires.

Prix murs + fonds : 700 000 €
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Entrepreneur Individuel - Réf.916273

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 770 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1000 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N396 000 €
CA année N-1389 000 €
CA année N-2389 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

OBERNAI, Bas-Rhin (67), Alsace

Prix de vente : 770 000 €

Surface : 1 000 m²

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Référence CessionPME: 340934826425

Prix médian en fonds de commerce dans le Bas-Rhin 67, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

792 500€
Prix bas
987 250€
Prix médian
2 697 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Établissement familial depuis 1909, reconnu pour sa cuisine traditionnelle alsacienne et ses spécialités (gibier, sandre, pot-au-feu, tartes flambées et pizzas en saison). Clientèle locale fidèle et flux touristique important (randonnées GR53, châteaux, ligne Maginot, stations thermales à 30 min, Strasbourg à 1h).

Surface totale : 663 m² sur terrain de 882 m².

Aménagements :
- Restaurant avec 3 salles (205 m²) et cuisine équipée (35 m²)
- Terrasse privative de 105 m²
- 10 chambres avec salle d’eau/WC (potentiel gîtes ou appartements de vacances)
- Appartement F3 rénové de 63 m²
- Garage (24 m²) et places de parking privatives et publiques
- Bar
- Capacité : jusqu’à 160 couverts en salle + 50 en terrasse. Licence IV. Conforme PMR.
- Chauffage fioul individuel. DPE : 236 kWhEP/m²/an (classe C).

Affaire saine avec chiffre d’affaires moyen supérieur à 320 000 € et EBE retraité autour de 95 000 €. Potentiel de développement sur la restauration, l’hébergement et l’événementiel (repas à thème, soirées tartes flambées/pizzas).

Points forts du bien :
- Emplacement touristique stratégique (randonnées, châteaux)
- Établissement historique avec forte notoriété locale
- Surface généreuse et terrasse de 105 m²
- Licence IV
- Appartement privé rénové + 10 chambres (potentiel gîtes)
- Clientèle diversifiée (habitués, touristes, associations)
- Affaire saine avec maîtrise des charges
- Potentiel de développement sur hébergement et événements
- Conformité PMR et équipements existants
- Places de stationnement

Prix de vente fonds + murs : 479 000 € FAI (451 429 € net vendeur).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 571 € TTC (6,11 %).

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