Vente hôtel bureau *** cadre exceptionnel - Var

Vente hôtel 3* MURS ET FONDS bénéficiant d'un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et un accès immédiat aux plages.
La surface bâtie d'environ 1100m², les chambres confortables sont climatisées avec un ascenceur.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une vaste terrasse extérieure ainsi qu'un parking privé facilitant l'accueil des clients.
- Affaire saisonnière ouverte sur 6 mois par an.
- Présence d'un logement de fonction de type T3 ainsi que des studios indépendants destinés au logement des salariés.
- Une licence IV actuellement non exploitée constitue une possibilité du développement d'une activité de limonade, cocktails et petite restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements privés ce qui permettrait en parallèle d'améliorer le taux d'occupation.
AFFAIRE RARE alliant qualité de l'emplacement, confort d'exploitation et potentiel de développement exceptionnel .
En attente du bilan 2025 HT : Chiffre d'affaires 589000€ HT + 22%.
RBE ( Bilan 2024, hors annuité du prêt pour l'acquisition des murs commerciaux) = 305K€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 4 940 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 3 300 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 3 100 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 6.45 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	484 982 €
RBE	305 778 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 4 940 000 €

Réactualisé le 12/06/2026

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