Vente joli bar à vin quartier très animé 75010

PARIS 10ème
- quartier Château d'Eau
- Saint Martin : Bar à vin + petite terrasse
Cession de fonds de commerce d'un local de 'dégustation de vins et plats froids (type tapas, sans cuisson sur place), caviste'

Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e.
Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant = passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 54 m2 environ bien optimisés

- Une salle de 22 couverts environ, selon agencement

- Grande réserve et cave à vin de 15 m2

- Vitrine de 4 m

- Droit de terrasse permanent : 4 à 6 couverts

- Droit de terrasse estivale : 14 couverts

- Joli comptoir en bois vintage

- Bail tout juste renouvelé jusqu'en 2034


- Loyer cohérent pour le quartier de 2600 € HT , charges environ 150 €

- CA 2024-2025 : 128600 € HT

- CA 2023-2024 : 114900 € HT

L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin.
Idéal également traiteur ou coffee shop.
Très bon coin du 10ème !

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 82 000 €

Loyer mensuel : 2 600 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

128600 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/03/2034

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, 10ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 82 000 € - Loyer mensuel : 2 600 €

Réactualisé le 16/07/2026

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