Vente murs et FDC restaurant hôtel 11 ch dept 34

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente murs et fonds un hôtel-restaurant-Licence 4 situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, lieu incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières.
Cette affaire institutionnelle bénéficie d'une superficie totale d'environ 1600m2 (1000m2 au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle, 400m2 au R1 comprenant l'espace hôtellerie avec 11 chambres, 200m2 au R2 qui ne sont pas exploités).
Belle et autonome équipe en place et composée de deux cuisiniers et d'une serveuse.
Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d'occupation d'environ 90%.
Cependant, un très gros potentiel de développement est envisageable sur les 200m2 du R2 qui ne sont pas exploités avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'un logement de fonction).
Aujourd'hui, cette affaire permet un chiffre d'environ 570 000 Euros et un résultat de presque 230 000 Euros toutes charges et salariés payés.
Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir mais qui n'empêchent en rien l'exploitation de l'affaire.
Prix sacrifié et très attractif pour cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché.
Affaire vendue en toute propriété (fonds et murs indissociables).
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