A vendre FDC bar épicerie multiservices dept Eure

Prix de vente66 480 €
Surface140 m²
À céder – Fonds de commerce multiservices – EURE (27)

Opportunité rare : le dernier commerce du village !

Ce commerce de proximité regroupe plusieurs activités (bar, épicerie, FDJ, PMU, relais colis, point bancaire) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un rôle central dans la commune.

Vous profiterez de locaux spacieux d'environ 140 m² en très bon état, avec grand parking privatif, ainsi que d'un loyer attractif de 560 € HT/mois.
La commune, en qualité de bailleur garantit un cadre d'exploitation sécurisé.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la demande locale pour de nouveaux services et activités complémentaires.
Dernier commerce du village
Activité diversifiée
Loyer attractif
Locaux fonctionnels et bien entretenus
Grand parking
Réel potentiel de croissance
Conditions de cession :
Prix de vente : 66 480 € HAI
Fonds de commerce : 60 000 € HAE + 9 % HT honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 5 400 € HT (6 480 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


Données financières

Prix de vente : 66 480 €

Loyer mensuel : 560 €

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Eure, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 66 480 € - Loyer mensuel : 560 €

Surface : 140 m²

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Référence CessionPME: VF250-CCITRANSACTIONS

Prix médian en fonds de commerce dans l'Eure 27, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

145 275€
Prix bas
240 000€
Prix médian
332 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La terrasse extérieure, pouvant accueillir 25 convives, est un véritable atout pour les beaux jours. Avec un linéaire de vitrine de 6 mètres, votre enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale. Le haut plafond de 4 mètres apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que l'extraction de 45 mm garantit une cuisine fonctionnelle et conforme aux normes.
Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Avec une licence de 4, vous pourrez offrir une variété de services et de produits.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 150 000 € HT, un EBE reconstitué de 65 000 €, et des horaires d'ouverture de 7h30 à 19h30, une fermeture de 2 jours par semaine. Pas d'employés à reprendre, vous pourrez gérer votre affaire en toute liberté.
Situé sur la place centrale du centre ville, à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour une clientèle variée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce

Prix de vente Net Vendeur : 160.000 €.HT.N.V
Taxe Foncière : Environ 1300 €/An.
Honoraires Agence : 10 000 HT à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac en Normandie par département

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