Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Pont-Audemer (27500)

AXE PASSANT PROCHE PONT AUDEMER BAR TABAC FDJ PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AFFAIRE POUR COUPLE DYNAMIQUE OU PERSONNE SEULE AIDEE COMMISSIONS 86000€ EBE RECONSTITUE 50 000 € FERME 1.5 JOURS SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES LOGEMENT T 3

VILLE DE PONT AUDEMER BAR TABAC FDJ POSSIBILITE SNACKING IDEAL 1 PERSONNE AFFAIRE A DYNAMISER VENDUE CAUSE RETRAITE LOGEMENT T2 PETIT LOYER CONGES 4 SEMAINES FERME 2 JOURS PAR SEMAINE
COMMISSIONS 34000€ EBE 22000€

BOURG 15 MINUTES DE PONT AUDEMER
BAR BRASSERIE PLAT DU JOUR 25 COUVERTS LE MIDI IDEAL COUPLE GRAND LOGEMENT T6 FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES
CA 170000€

Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec un emplacement de 1er ordre en bordure d'un important axe routier sur le secteur de PONT AUDEMER. Etablissement à reprendre par une personne seule ou en couple pour développement de l'amplitude horaire et/ou création d'une offre de petite restauration/snacking. Bail commercial neuf avec faible loyer mensuel de 650 € HT Possibilité d'un logement de fonction de type F1 en sus pour un loyer de 450 € mensuel. 1, 5 à 2 jours de congé hebdo selon la saison + 3 semaines annuelles de fermeture. Horaires avec coupure le midi : 7h à 12h30 et 14h30 à 19h 30 places assises à l'intérieur + 15 en terrasse Sécurisation totale du fonds ; Vidéo, alarme, rideaux métalliques, coffre-fort, vitrine sécurit. Agencement, ravalement de façade, installation électrique de 2020. CA Bar et Epicerie : 110.000 € HT
- Commissions tabac et FDJ 30 K€ EBE retraité 40.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ Vente du fonds de commerce 137.000 € Honoraires agence inclus

BOURG 10 MINUTES DE PONT AUDEMER
BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
IDEAL 1 PERSONNE EBE RECONSTITUE 60 000 €
LOGEMENT T 5
FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES COMMISSIONS TOTALES 87000€

OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU PRESSE – EMPLACEMENT PREMIUM – BONNE RENTABILITÉ. Affaire de référence à saisir : fonds de commerce complet réunissant bar, tabac, brasserie, presse et activités Française des Jeux et PMU. Implantation stratégique sur un axe à fort flux avec visibilité maximale. Clientèle locale fidèle complétée par un passage régulier assurant un chiffre d’affaires en constante évolution. Vente pour départ en retraite Acquisition des Mûrs possible, le tout représentant 600 M² + parking et terrain. Les atouts de l’établissement : Superficie Fonds de commerce 229 M² + Sous Sol de 80 M² Emplacement de qualité avec clientèle fidèle Capacité de 70 places en salle Terrasse possible de 20 places supplémentaires à aménager Logement possible F3 80 M² 1 cuisine 1 salle 2 chambres 1 salle de bain très bon état loyer de 600 € mensuel Loyer fonds de commerce 1400 € HT Mensuel Chiffres clés : Chiffre d’affaires total : 324.000 € Brasserie du midi : 166.400 € Bar : 82.000 € Commission tabac : 38.400 € Commission FDJ : 11.900 € Rentabilité 60.000 € Potentiel de développement : Organisation de soirées à thème ou événements Développement du service (soir, week-end, animations…) Axe de progression sur la restauration et les ventes annexes Qualité de vie : 1,5 jour de repos hebdomadaire 4 semaines de congés annuels Une affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour allier qualité de vie et rentabilité

27-Bar – Tabac – FDJ avec terrasse privée dans une ville touristique prisée de l’Eure. À saisir : Belle Opportunité pour un couple souhaitant allier projet professionnel rentable et qualité de vie. Implanté au cœur d’une charmante ville touristique de l’Eure , ce bar-tabac-FDJ profite d’un emplacement de premier choix sur un axe très passant, avec stationnement facile à proximité . L’établissement dispose en plus d’une agréable terrasse privée , véritable atout pour développer l’activité aux beaux jours. Le lieu, convivial et accueillant, offre de réelles perspectives de développement , notamment par la mise en place de soirées à thème ou l’élargissement de l’offre avec du snacking. Données économiques : Commission Tabac : + 71.000 € FDJ : 31.500 € Chiffre d’Affaires Bar : environ 145.000 € Consommation café : 1 kg par jour Volume bière : environ 60 hectolitres par an Un spacieux appartement T5 est inclus avec le fonds de commerce, apportant un confort de vie rare et très apprécié, idéal pour une installation en couple ou en famille. Organisation du travail équilibrée : 1 jour de fermeture hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Une Affaire saine, rentable et évolutive , située dans un environnement touristique dynamique, alliant travail et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

27-Bar Brasserie Tabac FDJ PMU Epicerie-Secteur Pont-Audemer Idéal pour un jeune couple. Situé dans un gros bourg dynamique proche de Pont Audemer, bénéficiant d’un emplacement attractif avec parking privé. Emplacement stratégique : Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Bel établissement avec agencement agréable à exploiter. La brasserie fonctionne uniquement le midi , du lundi au samedi Commerce ouvert du lundi au dimanche .️ Fermé le jeudi Possibilité de développement, soirée à thème. Logement de fonction type F3 , en très bon état. Aucun gros travaux à prévoir Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce Accompagnement possible sur toute la Normandie, Bretagne, Pays de la Loire et Paris.

27500
- Bar Tabac Fdj Cet Etablissement très spacieux, seul dans sa commune avec Places de parking à proximité, est idéal pour un couple. Un CA de plus de 305.000€ , une Commission Tabac de plus de 51.000€, FDJ 23.500€ , un CA Bar de 100.000€ , , Un EBE de plus de 97.000€ en font une Affaire très Rentable. Le PMU a été mis en place très récemment Pas de logement dans ce bar tabac mais un petit loyer de 735 € Un bail neuf sera réalisé lors de la reprise du Fonds. Plus de renseignements, nous contacter.

Bar-Tabac au cœur d’une commune dynamique dans l’Eure Vous cherchez une affaire clé en main avec une excellente réputation et un potentiel de développement ? Ce bar-tabac multi-services , véritable "couteau suisse" de sa commune, représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité prospère dans une région prisée. Les atouts de ce commerce Un emplacement stratégique : Situé dans un environnement animé et convivial, le commerce bénéficie d’un flux constant de clients grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles, et autres infrastructures locales. Un lieu emblématique : Ce bar-tabac est une véritable institution, tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 10 ans. Il est le point de rencontre privilégié des habitants, consolidant une clientèle fidèle et régulière. Un double espace à exploiter : Commerce : Une surface optimisée pour l’activité bar-tabac, avec un aménagement fonctionnel et chaleureux. Logement : Inclus dans le bail, un logement spacieux idéal pour les exploitants. Données financières Chiffre d’affaires annuel : 320 000 €, en constante progression, témoignant de la vitalité et de l’attractivité du commerce. Rentabilité nette : 53 000 €, assurant une gestion saine et un revenu confortable pour les exploitants. Loyer attractif : Seulement 745 € , incluant à la fois l’espace commercial et le logement. Pourquoi cette vente ? Après une gestion de plus de 10 ans, les propriétaires souhaitent céder ce commerce pour se consacrer à de nouveaux projets. Une opportunité parfaite pour un repreneur dynamique ou un couple d’exploitants cherchant à s’installer dans une commune accueillante. Potentiel de développement Ce commerce offre encore de belles perspectives : Extension des services : Développer des activités annexes comme la restauration rapide, les jeux de grattage ou les événements locaux. Communication digitale : Créer une présence en ligne pour attirer une clientèle plus large, notamment de passage. Horaires flexibles : Ajuster les heures d’ouverture pour capter encore plus de clients, notamment en soirée ou les week-ends. Caractéristiques supplémentaires Bail incluant commerce et logement. Local équipé et bien entretenu. Clientèle locale et touristique. Informations pratiques Pour des raisons de confidentialité, l’emplacement précis ne sera communiqué qu’aux acquéreurs sérieux après prise de contact. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un commerce rentable, dynamique et plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

27
- BAR FDJ PMU Cet établissement, situé dans une jolie commune, bénéficie d'un bel emplacement avec parking à proximité. Cette Affaire est idéale pour un couple ou en première acquisition. Une commission FDJ de plus de 25.000€ , Bar de plus de 760.00€ en font une Affaire très intéressante, Possibilité d'accroître le CA en développant du snacking. Belle rentabilité de plus de 59.000 €. Une terrasse privée couverte et une en extérieur sont un atout pour l'exploitation de ce commerce . Un appartement de type T3 est à disposition pour votre confort de vie privée. Plus de renseignements, nous contacter

27-Bar Tabac Cette Affaire est idéale pour une personne seule en première Acquisition ou pour un couple en développant l'activité. De nombreuses possibilités pour d'accroitre le CA : Augmenter le stock tabac et générer une commission tabac beaucoup plus importante, Proposer de la brasserie avec une cuisine professionnelle à disposition, augmenter la plage horaire car deux jours de fermeture semaine, etc... . Cet établissement est situé sur un axe passant avec place de parking . Un appartement de type T2 est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Bar Tabac Fdj Cet établissement, situé dans un village avec un bon Pouvoir d'Achat et une possibilité d'augmenter fortement le CA, est idéal pour une première Acquisition. Une commission tabac de 56.600 €, FDJ 30.000 € et PMU 5.800 €, en font une Affaire intéressante à développer. Ce bar est entouré de toutes commodités. Un appartement avec 3 chambres, garage, plus petit terrain est à disposition. Possibilité d'acheter les murs. Plus de renseignements, nous contacter.

27
- Bar Brasserie Région de Pont Audemer, Ce commerce refait avec goût et modernité il y a peu, est vendu pour des raisons de nouveaux projets pour les vendeurs. Etablissement bénéficiant d'un emplacement premium, avec une capacité intéressant en places assises intérieur mais également avec une belle terrasse. Cette affaire bénéficie également d'un grand parking à proximité, et de toutes les commodités dans la commune. Idéal pour une personne seule ou un couple, en première acquisition. Logement à disposition le tout pour un loyer inférieur à 900€. Plus d'information sur demande.

27 – Bar Tabac FDJ / PMU – Affaire Rare et Rentable Emplacement stratégique : Situé au cœur d’une commune dynamique de Seine-Maritime, cet établissement est le seul de son genre dans la localité , assurant une clientèle fidèle et régulière. Grande visibilité, stationnement à proximité, environnement commerçant. Les atouts de cette affaire clé en main : Chiffre d’affaires global : 338 700 € Commissions Tabac : +55 000 € Commissions FDJ : 23 500 € CA Bar : 129 500 € EBE retraité : +117 000 € Activité PMU : récemment lancée, à fort potentiel Conditions d’exploitation : Établissement spacieux , bien agencé et entretenu Idéal pour un couple ou deux associés motivés Loyer attractif : 740 € / mois Bail neuf à la reprise, sécurisant pour l’avenir Pourquoi investir dans ce Bar Tabac FDJ / PMU ? Affaire saine, rentable dès la reprise Potentiel de développement (animation, amplitude horaire, PMU récent) Cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine Activité stable, secteurs porteurs et résilients (Tabac / FDJ / Bar) Une opportunité rare pour des repreneurs souhaitant s’investir dans une affaire saine, rentable et avec un réel potentiel de développement.

27 Bar Brasserie Cette affaire bénéficie d'un emplacement n°1 dans sa commune. Une grande salle de restaurant pouvant accueillir 40 personnes plus 10 en bar et 20 en terrasse. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnel car de nombreuses possibilités sont à exploités sur ce restaurant afin d'accroitre énormément le CA. Une cuisine proffessionnel très bien équipée est à disposition. Possibilité d'aménager une très grande terrasse privé. Un beau logement de type T5 vous attends. Plus de renseignements, nous contacter.