Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Pont-de-l'Arche (27340)

Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, EURE 27
- LOGEMENT F4

Emplacement de premier ordre, au cœur d’un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces.
Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d’artisans, d’ouvriers et d’actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix.

La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l’activité bar, café, limonade grâce à la licence IV.
La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu’à 21 h maximum en semaine et le samedi jusqu’à 20 h.

Fermé tous les dimanches et toute l’année le soir à partir de 21 h

C’est une affaire confortable de semaine, parfaite pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout pour le repreneur.
Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d’affaires d’environ 240 000 € par an

Prix de vente : 130 000 € soit 144 300 € FAI ht

Une belle opportunité clé en main, alliant régularité, visibilité et qualité de vie !

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

N°RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

DFonds de commerce dans un joli bourg du 27 proche A 13 !
Découvrez ce fonds de commerce d'une superficie commerciale de 100 m², idéalement situé avec un linéaire de vitrine de 10 mètres, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Ce bien dispose d'un parkingprivé et de 20 places de stationnement extérieur, garantissant un accès facile et pratique pour vos clients et employés.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est équipé de sanitaires, assurant ainsi le confort et la sécurité de tous. Avec une licence de 4, vous pourrez exploiter ce commerce en toute légalité et sérénité.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un EBE reconstitué de 110 000 €. Ce fonds de commerce est libre de tout personnel, offrant ainsi une grande flexibilité dans la gestion des horaires d'ouverture, de 8h00 à 20h00, et des congés annuels de plus de 6 semaines. une journée hebdomadaire un total commission de plus de 110000 euros dont 75000 euros de tabac , chiffre en progression , très belle ligne de bar. grande terrasse ,affaire très lumineuse, grand logement de fonction . affaire idéal pour un couple , très belle clientèle dans un environnement paisible .

Imaginez-vous gérer ce commerce dynamique, bénéficiant d'une excellente fréquentation grâce à sa localisation privilégiée. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour une gestion optimale de votre activité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce performant et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. votre agent commercial christophe lefort



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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27 – Bar Tabac FDJ PMU unique dans sa commune – Belle Rentabilité Situé au cœur d’une commune sans concurrence directe, cet établissement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Chiffres clés : Chiffre d’Affaires Bar : 96.000 € Chiffre d’Affaires Tabac : 76.500 € Chiffre d’Affaires FDJ : 34.300 € EBE : + de 107.000 € Atouts majeurs : Belle surface intérieure et grande terrasse ensoleillée Parking privé pour la clientèle Appartement sur place avec 3 chambres et un bureau Fermeture hebdomadaire : deux demi-journées / semaine 6 semaines de congés annuels Aucun concurrent direct dans la commune Fort potentiel de développement : possibilité de proposer une petite restauration (forte demande locale) ou d’organiser des soirées à thèmes pour dynamiser l’activité. Idéal pour un couple motivé souhaitant allier qualité de vie et excellente rentabilité dans un cadre de travail convivial. Opportunité rare – À saisir rapidement ! Plus de renseignement, nous contacter

À vendre dans le 27 : Bar – Tabac – FDJ Affaire rare : établissement unique dans son village, situé sur un axe très passant ! Découvrez cette Belle Opportunité pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant se lancer dans une activité rentable et pérenne. Un emplacement idéal Seul bar-tabac du village Axe de passage stratégique Parking à proximité Clientèle fidèle et régulière Chiffres d’Affaires solides Commission tabac : + de 73.300 € FDJ : 16.000 € Bar : 57.000 € Potentiel de développement avec l’ajout d’une activité de petite restauration Confort de travail Affaire pouvant être tenue seul 1 journée de fermeture hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Bail tout juste renouvelé pour 9 ans Capacité d’accueil 30 places en intérieur 16 places en terrasse Avantage supplémentaire Appartement type T3 inclus, idéal pour loger sur place ou proposer à la location. Une belle opportunité clé en main, à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

27-Bar Tabac FDJ Cet établissement est idéal pour un couple. Seul dans un village, ce bar est entouré de toutes les commodités et de Places de parking pour stationner. La Commission Tabac avoisine les 100.000€, 43.000€ pour la FDJ avec un total Commissions de plus de 148.000€. Un EBE dépassant les 121.000€ en font une Affaire très intéressante. La capacité d'accueil est de 50 personnes en intérieur et 30 en extérieur. Un bel appartement de type T5 avec garage et environ 500m² de terrain sont à disposition. Pas de concurrence, A VISITER ! Plus de renseignements, nous contacter.

27 Bar Tabac FDJ axe Rouen
- Evreux Ce Bar Tabac est idéal pour un couple en première affaire. Un établissement agréable à travailler avec une terrasse privative. Beaucoup de possibilité afin d'augmenter le CA car l'établissement est fermé le samedi après midi et le dimanche avec 6 semaines de congés annuel plus les fériés et les ponts. Possibilité de faire de la petite restauration du midi. Un appartement avec terrain est à disposition. Loyer de l'ensemble 700 €. Plus de renseignements, nous contacter

27 – Bar Tabac FDJ PMU unique dans sa commune – Belle Rentabilité Situé au cœur d’une commune sans concurrence directe, cet établissement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Chiffres clés : Chiffre d’affaires Bar : 96 000 € Chiffre d’affaires Tabac : 76 500 € Chiffre d’affaires FDJ : 34 300 € EBE : + de 107 000 € Atouts majeurs : Belle surface intérieure et grande terrasse ensoleillée Parking privé pour la clientèle Appartement sur place avec 3 chambres et un bureau Fermeture hebdomadaire : deux demi-journées / semaine 6 semaines de congés annuels Aucun concurrent direct dans la commune Fort potentiel de développement : possibilité de proposer une petite restauration (forte demande locale) ou d’organiser des soirées à thèmes pour dynamiser l’activité. Idéal pour un couple motivé souhaitant allier qualité de vie et excellente rentabilité dans un cadre de travail convivial. Opportunité rare – À saisir rapidement !