A vendre murs restaurant neuf 67m² en centre Nîmes

199 440 € (2 976,72 € / m²) | 67 m²

A VENDRE MURS NEUFS OCCUPES PAR RESTAURANT-PIZZERIA AVEC TERRASSE.
Surface intérieure de 67 m², avec terrasse de 20 m², permettant une expérience gastronomique sur place et à emporter.
Local et immeuble intégralement rénovés : cadre moderne et attrayant ! Double système d'extraction : classique et à charbon.
Cuisine ouverte charmante et très bien équipée par l'exploitant en place.
Climatisation réversible à gaines et alarme de surveillance.
Le locataire actuel règle mensuellement et sans le moindre retard : loyer de 1 200 € HT + charges de copropriété de 30 € HT + provision sur taxes foncières de 120 € HT.
Emplacement stratégique, à proximité d'administrations et d'un parking public souterrain.
Les nombreux atouts de ce bien rare offrent une opportunité stimulante pour les investisseurs ambitieux.
Prix de vente des murs occupés : 196 200 €, honoraires HT de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 199 440 € (2 976,72 € / m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10.80 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, Logiciel, four micro-ondes, four, conduit de cheminée, plonge, réfrigérateur, vitrine réfrigérée, ascenseur, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)