Projet clé en main - Emplacement premium
Nous mettons à la cession un projet de création d'un magasin Casino de 170 m², idéalement situé en 1ère couronne de Poitiers.
Implantation hautement visible, au pied d'un programme immobilier neuf livré fin 2026.
Atouts & Localisation
Site en bordure de la rocade ouest (? 20 000 véhicules/jour)
Accès direct + forte visibilité
Parking mutualisé ~40 places
Potentiel Commercial
CA prévisionnel : 820 K€ TTC
Local & Investissements
Local livré brut de béton - HE/HA
CAPEX estimé : 365 K€ (250 K€ second œuvre/115 K€ mobiliers)
Loyer progressif sur trois ans : 20 -> 27 -> 30 €/m²
Apport demandé minimum de 100K€
Profil Recherché
Entrepreneur motivé souhaitant s'implanter sur un secteur en forte croissance ou première installation dans la proximité alimentaire.
Prix de vente : 365 000 €
Loyer mensuel : 1 667 €
Surface de 225 m²
| CA année N | 820000 € |
Création Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Poitiers, 86 Vienne , Poitou Charentes
Prix de vente : 365 000 € - Loyer mensuel : 1 667 €
Réactualisé le 07/07/2026
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