Bureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'OrBureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Bureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente à partir de652 977 €
Surface min106 m²Surface max334 m²Montant au m²1 955,02 €/m²

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR vous propose eaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, ils comprennent également une cuisine aménagée haut de gamme et une grande terrasse privative. Des places de parking en sous-sol et en extérieur complètent ce bien rare.
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 652 977 € (1 955,02 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 334 m² divisibles à partir de 106 m²

Surface divisible

Surface divisible 106 m² minimum

Surface divisible 334 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D11 Bureaux 228,77 Immédiate 1 950 m² HD 40 m²/an HT 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D11
RDC D12 Bureaux 106,09 Immédiate 1 950 m² HD 40 m²/an HT 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D12
RDC Terrasse 65 Immédiate 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 10 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 12 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 6 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - Immédiate 8 000 place HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 399,86 m²
4 en sous-sol 1 en sous-sol 2 extérieur 2 extérieur

Equipements

Composition :
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 652 977 € (1 955,02 €/m²)

Surface : 334 m²

Contact

Référence CessionPME: 1378111-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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