Bureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'Or 652977 € ( N° 2698641,A)

Bureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'Or

A partir de

652 977€

Surface min

106 m²

Surface max

334 m²

Montant au m²

1 955€/m²

Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes.
Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 652977 € (1 955,02 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 334 m² divisibles à partir de 106 m²

Surface divisible

Surface divisible 106 m² minimum

Surface divisible 334 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	228,77	Immédiate							1 950 m² HD	40 m²/an HT	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		D11
RDC		Bureaux	106,09	Immédiate							1 950 m² HD	40 m²/an HT	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		D12
RDC		Terrasse	65	Immédiate									3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol		Parkings	-	Immédiate							10 000 place HD		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol		Parkings	-	Immédiate							12 000 place HD		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Parkings	-	Immédiate							6 000 place HD		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Parkings	-	Immédiate							8 000 place HD		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			399,86 m²
4 en sous-sol 1 en sous-sol 2 extérieur 2 extérieur

Equipements

Composition :
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 652977 € (1 955,02 €/m²)

Surface de 334 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1378111-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2101 €/m² Prix bas

2557 €/m² Prix médian

3457 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or

L'agence De Chatouvile immobilier pro vous propose de visiter sans attendre : Bureaux 91m² climatisés Emplacement idéal à Champagne-au-Mont-d'Or À vendre à Champagne-au-Mont-d'Or, bureaux de 91 m² prêts à l'emploi, situés dans un secteur dynamique et recherché Les + du bien : • Bureaux climatisés pour un confort optimal toute l'année. GD hall d'accueil desservant 4 bureaux dont un parfait pour des réunions une salle d'eau avec deux wc. • Déjà aménagés avec mobilier. • Espaces fonctionnels et agréables • Idéal pour activité professionnelle. 2 places de parking en sous sol sécurisé. Localisation stratégique : • Accès rapide aux grands axes • Proximité des transports et commodités • Environnement professionnel attractif ( tous commerces ) Aucun travaux à prévoir vous posez vos affaires et vous démarrez ! Contacter-moi pour plus d'informations ou organiser une visite

Vente Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or

LYON vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface totale de 66 m² situés à CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Idéalement situés à proximité d'un axe passant et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.

Vente Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or

A vendre, murs en plein coeur du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située pour toute activité professionnelle. Le bien est mis en vente pour une transaction immobilière. Les locaux offrent un grand potentiel pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un emplacement de choix. Avec une superficie spacieuse, ces murs sauront s'adapter à différents types d'activités. Que ce soit pour ouvrir un commerce, un bureau, vous trouverez ici l'espace idéal pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété unique.