Bureaux à partir de 106m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix de vente à partir de652 977 €
Surface min106 m²Surface max334 m²Montant au m²1 955,02 €/m²
Nous vous proposons à la vente 335 m² de bureaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, Bureaux - A VENDRE- 335 m² divisibles à partir de 106 m² - CHAMPAGNE AU MONT D'OR vous propose eaux situés à Champagne-au-Mont-d'Or divisibles à partir de 106 m², à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, verdoyant et arboré, avec jardin paysager et bassin en parties communes. Ces bureaux rénovés, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cloisonnés avec des parois vitrées toute hauteur, entièrement climatisés, câblés et suréquipés, ils comprennent également une cuisine aménagée haut de gamme et une grande terrasse privative. Des places de parking en sous-sol et en extérieur complètent ce bien rare.
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)
SNCF Dardilly-Les-Mouilles (France) Métro Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 652 977 € (1 955,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 334 m² divisibles à partir de 106 m²
Surface divisible
Surface divisible 106 m² minimum
Surface divisible 334 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | D11 | Bureaux | 228,77 | Immédiate | 1 950 m² HD | 40 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | D11 | |||||||||
| RDC | D12 | Bureaux | 106,09 | Immédiate | 1 950 m² HD | 40 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | D12 | |||||||||
| RDC | Terrasse | 65 | Immédiate | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 10 000 place HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 12 000 place HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 6 000 place HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 8 000 place HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 399,86 m² | |||||||||||||||||
| 4 en sous-sol 1 en sous-sol 2 extérieur 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 grand espace cuisine / réfectoire
- Terrasse privative
Prestations :
- Parc et immeuble tertiaire arboré et sécurisé
- Bureaux cloisonnés et cloisons vitrée toutes hauteur
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Dalle moquette au sol
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Baie de brassage
- Cablage RJ45 et fibre optique
- 2 portes palières
- Cuisine équipée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 652 977 € (1 955,02 €/m²)
Surface : 334 m²
Contact
Référence CessionPME: 1378111-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME