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Bureaux à vendre zone Techlid à Limonest

Prix de vente à partir de3 187 791 €
Surface min188 m²Montant au m²3 259,5 €/m²
Bureaux neufs avec terrasses et parking dans la zone TECHLID.

vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf offrant des terrasses privatives et de nombreuses places de parking.

Caractéristiques du bien :
  • Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins.
  • Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
  • Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale.
  • Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement stratégique :
  • Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique.
  • Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien moderne et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 3 187 791 € (3 259,5 €/m²)

Honoraires : 77 751 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 110 040 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 978 m²

Surface divisible

Surface divisible 188 m² minimum

Equipements

• Bâtiments code du travail , • Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible – Base RT2012 , • Faux plafond : dalles en fibre minérale , • Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 , • Trame de façade : 1,35 mètres , • Aménagement des bureaux : plateaux paysagers , • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres , • Eclairage bureaux : luminaires encastrés , • Sols : souples / carrelage / faïence , • 1 ascenseur , • Accès Personne à Mobilité Réduite , • Plinthes périphériques

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6
- Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 3 187 791 € (3 259,5 €/m²)

Surface : 978 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_006269

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 973€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 457€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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