Bureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à LimonestBureaux neufs Plug & Play à vendre à Limonest

Bureaux neufs Plug & Play à vendre à Limonest

Prix de vente à partir de3 998 115 €
Surface min137 m²Montant au m²3 382,5 €/m²
À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play avec

vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison au sein du programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :
  • Deux Bâtiments Modernes : En cours de livraison, offrant des espaces de travail de qualité.
  • Environnement Tertiaire : Situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d'entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.
Avantages :
  • Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.
  • Commodités Communes : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, offrant des services supplémentaires aux occupants.
Disponibilité :
  • Offre Flexible : Les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Saisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 3 998 115 € (3 382,5 €/m²)

Honoraires : 97 515 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 900 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1182 m²

Surface divisible

Surface divisible 137 m² minimum

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation, Contrôle d'accès, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Moquette Programme certifié BREEAM VERY GOOD. , , Prestations techniques : , - Plateaux modulables , - Contrôle d'accès , - Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante , - Luminaires plafonniers LED encastrés , - Eclairage par downlights pour les parties communes , - Sols : moquette au choix du preneur , - Plancher technique sur les plateaux de bureaux , - Ascenseur , - Grandes surfaces vitrées avec vitrages haute performance d'isolation , - Terrasses privatives, loggias, patios selon les lots , - Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m , , Stationnement : , - Ratio : 1 place pour 45 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307
- Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 3 998 115 € (3 382,5 €/m²)

Surface : 1 182 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_004602

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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