Vente Bureaux 143m² Paris
Prix de vente1 200 000 €
Surface143 m²Montant au m²8 391,61 €/m²
A Vendre - A louer Notre équipe vous propose, à proximité immédiate du boulevard Voltaire et de la place de la Nation, un local commercial ERP 5 de type R, récemment rénové. Niché en fond de cour, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois accessibilité, visibilité de quartier et cadre agréable, grâce à son patio privatif de 16 m². Idéal pour une activité recevant du public, il constitue une opportunité rare dans ce secteur.
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71) Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71) Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 200 000 € (8 391,61 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 143 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 31,32 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail de sous-location | Indice ILAT | 8 391,61 m² HD | 5% HT du loyer annuel HT HC | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Total | 143 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Local commercial ERP 5 de type R en RDC sur fonds de cours de 143,21 m² (surface carrez)
. Une entrée : 12,01 m²
. 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m²
. 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m²
. Un dégagement
. Un patio à jouissance exclusivement privative de 16,17 m²
. Cave de 16,40
. Système Climatisation Ventilation . Climatisation double flux performant
. Très bon état général / Travaux d'embellissements récents
. 3 WC
Surface RDC : 143 m²
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Local commercial ERP 5 de type R en RDC sur fonds de cours de 143,21 m² (surface carrez)
. Une entrée : 12,01 m²
. 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m²
. 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m²
. Un dégagement
. Un patio à jouissance exclusivement privative de 16,17 m²
. Cave de 16,40
. Système Climatisation Ventilation . Climatisation double flux performant
. Très bon état général / Travaux d'embellissements récents
. 3 WC
Surface RDC : 143 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 1 200 000 € (8 391,61 €/m²)
Surface : 143 m²
Contact
Référence CessionPME: 21801770E-0003
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
7 223€/m²
Prix bas
8 914€/m²
Prix médian
11 461€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME