SAINT-BRIEUC - BUREAU à vendre
À vendre, plateau de bureaux à usage de local professionnel ou commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc.
Bénéficiant d'un emplacement de qualité à proximité immédiatedu Tribunal Judiciaire, du parking des Promenades et du centre-ville, ce local offre un environnement particulièrement adapté aux professions libérales, activités de services, bureaux ou activités administratives.
Le bien se compose actuellement de :
- Un espace rangement,
- Un WC,
- Des placards de stockage,
- Deux grands espaces de travail indépendants :
- un premier bureau lumineux donnant sur la rue de l'Abbé Fleury,
- un second espace orienté côté jardin, offrant un environnement calme et agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.
Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, bureau d'études, profession juridique, activité tertiaire, agence ou espace de coworking.
Les atouts :
- Quartier recherché de Saint-Michel
- Proximité immédiate du Tribunal
- Parking des Promenades à quelques pas
- Centre-ville accessible à pied
- Belle luminosité
Honoraires = 8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 6 000€ HT
- Prix de vente : 81000 € HT F.A.I
- Taxe foncière : 1190 €
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus St-Michel (136m)
- Bus Rochard (281m) - Lignes : 100
- Bus Foyer St-Vincent (285m) - Lignes : NCV
- Bus Hérault (285m) - Lignes : 100
- Bus Colombe (319m) - Lignes : 100
- Bus Renan (341m) - Lignes : 100
- Bus Promenades (382m) - Lignes : 100, TE1
-Bus La Grille (406m) - Lignes : NCV
- Bus Le Goffic (411m) - Lignes : 100
- Bus Pasteur (473m) - Lignes : 100
Données Financières
Prix de vente : 81000 € (920.45 €/m²)
Honoraires : 6 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 75 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 88 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 81000 € (920.45 €/m²)
Surface de 88 m²
Réactualisé le 26/06/2026
Référence CessionPME : 22_0437
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