Vente bureaux de 1046m² à Saint-Étienne Fauriel 950403 € ( N° 2358218,A)

Vente bureaux de 1046m² à Saint-Étienne Fauriel

A partir de

950 403€

Surface min

437 m²

Surface max

1 046 m²

Montant au m²

909€/m²

Nous vous proposons à la vente sur SAINT ETIENNE FAURIEL, deux lots de bureaux pouvant être jouxtés, de 437,42 m² et 609,28 m², climatisation, bon état Bureaux - A vendre - Saint Etienne Fauriel - 1046,70 m² divisibles à hauteur de 437,42 m².
Autoroute A47 - Sortie Rond Point Bus Ligne 9 SNCF Gare Chateaucreux 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 950403 € (908,61 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 046 m² divisibles à partir de 437 m²

Surface de 1 046 m²

Surface divisible

Surface divisible 437 m² minimum

Surface divisible 1 046 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	609,28	Immédiate							984,77 HD	8,06 HT/m²/An		Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	437,42	Immédiate							800,15 HD	8,06 HT/m²/An		Droits d'enregistrement
Total			1 046,7 m²

Equipements

Au sein de l'Espace Fauriel, deux lots de bureaux en parfait état
Entresol: 270,94 m²
Dégagement
9 Bureaux
Local technique
Sanitaire normes PMR
Rez de chaussée : 166,48 m²
Dégagement
4 Bureaux
Sanitaire normes PMR
1er étage : 609,28 m²
Dégagement
12 bureaux
Sanitaire normes PMR
Local technique
Prestations
Sol moquette étage
Sol plastique et carrelage rdc
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Câblage informatique en plinthes techniques
Cloisons amovibles ou semi vitrées
Climatisation réversible
Huisseries aluminium DV

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 950403 € (908,61 €/m²)

Surface de 1 046 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1306758-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

640 €/m² Prix bas

960 €/m² Prix médian

1377 €/m² Prix haut

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Ils offrent une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité. Actuellement, ils se composent d’un bureau, d’une salle de formation, d’un réfectoire et d’un appartement.

D’une surface modulable de 173 m², ces locaux peuvent facilement être adaptés aux besoins d’une profession libérale, d’un cabinet médical ou d’un espace de coworking.

Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives au sein d’un parking sécurisé par un portail électrique.

Proposé au prix de 210000 €, les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.  

*photo non contractuelle

Contact :
- Hervé Chambon
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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