Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole

Vente bureaux 165m² à Saint-Etienne Technopole

Prix de vente298 980 €
Surface165 m²Montant au m²1 812 €/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, 165 m² de bureaux à Saint Etienne, en plein coeur du Technopole en bon état Ligne de tramway à toute proximité Bureaux - A VENDRE ou A LOUER - SAINT ETIENNE (42000) Technopole - 165 m² REopose à la vente ou à la location, au coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 165 m² en bon état général, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement tertiaire dynamique. Les locaux disposent de deux accès indépendants. Un stationnement privatif est également inclus, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs. Le bien bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun avec le tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. L'accès routier est également optimal avec la proximité directe de l'autoroute A72. Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique stratégique de Saint-Étienne.
Autoroute A72 Sortie Technopole 500 m Tram Ligne 3 - Arrêt Zénith Comédie à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 298 980 € (1 812 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 165 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 165 Immédiate 134,55 HT/HC/m²/an 140 HT/mois 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 812,12 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 165 m²

Equipements

SAINT ETIENNE au coeur du Technopole
165 m² de bureaux, avec accès par deux entrées distinctes
Hall d'accueil
5 grands bureaux
1 salle de réunion et Coin repas
2 w.c dont un normes PMR
Local informatique avec baie de brassage
Prestations
Sol moquette
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés
Climatisation et chauffage gaz individuel
VMC
Huisseries aluminium double vitrage
Fibre
1 stationnement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 298 980 € (1 812 €/m²)

Surface : 165 m²

Contact

Référence CessionPME: 1268795-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux

983€/m²
Prix bas
1 359€/m²
Prix médian
1 892€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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