AV bureaux neufs à Saint Etienne Nord La Terrasse

A partir de

3 404 112€

Surface min

97 m²

Surface max

1 356 m²

Montant au m²

2 510€/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m².
Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées. Stationnements possibles BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m²
Autoroute A72 Sortie La Terrasse à 100 m Tram Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 3404112 € (2 510,41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 356 m² divisibles à partir de 97 m²

Surface de 1 356 m²

Surface divisible

Surface divisible 97 m² minimum

Surface divisible 1 356 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	244,85	Immédiate	191,95 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 532,16 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 102
2	Bureaux	221,21	Immédiate	189,86 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 486,33 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 101
1	Bureaux	244,85	Immédiate	191,95 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 532,16 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 202
1	Bureaux	221,21	Immédiate	189,86 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 486,33 m² HD	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 201
RDC	Bureaux	118,37	Immédiate	202,75 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	108,64	Immédiate	202,5 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	99,74	Immédiate	200,52 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	97,35	Immédiate	205,44 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	6 ans fermes	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 356,22 m²

Equipements

SAINT ETIENNE LA TERRASSE
Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel.
1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés.
Prestations
Dalle béton cirée
Huisseries aluminium
Stores brise lumière
Sanitaires communs normes PMR
Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot
14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble).