Vend bureaux neufs de 1378m² à Saint Etienne

A partir de

2 810 025€

Surface min

194 m²

Surface max

1 035 m²

Montant au m²

2 715€/m²

Plusieurs lots de bureaux dans un immeuble neuf de 5 étages, élevé sur un niveau de sous-sol à usage de parking et locaux techniques.
Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne. Lumineux et belle vue. Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE - Bureaux neufs de 1127 m² divisibles à partir de 179 m² - A VENDRE OU A LOUER
Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2810025 € (2 715 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 035 m² divisibles à partir de 194 m²

Surface de 1 035 m²

Surface divisible

Surface divisible 194 m² minimum

Surface divisible 1 035 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	335,5		185 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 850 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
2	Terrasse	33		75 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	500 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 000 HT/HC/Unité/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11 000 HT/Unité	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2-1	Bureaux	335,5	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	A2-1
1	Bureaux	210,5		185 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 850 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
1	Terrasse	39		75 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	500 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 000 HT/HC/Unité/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11 000 HT/Unité	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1-1	Bureaux	210,5	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B1-1
1	Bureaux	294,5		185 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 850 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
1	Terrasse	28		75 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	500 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 000 HT/HC/Unité/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11 000 HT/Unité	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1-2	Bureaux	294,5	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 916,34 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B1-2
3	Bureaux	194,5		185 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 850 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 000 HT/HC/Unité/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	11 000 HT/Unité	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3-2	Bureaux	194,5	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 850 HT/m²	2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	B3-2
Total		1 135 m²
3 2 2 en sous-sol 2 en sous-sol

Equipements

Parkings sous-sol / Accès ascenseur
Bureaux
Sanitaires
Ascenseur
Murs : béton branché
Sol : dalle béton
Chaque lot est livré aménagé non cloisonné
Faux plafond dalles minérales avec luminaires encastrés
Sol moquette
Climatisation réversible
Sanitaires normes PMR