Boutique à Sanary-sur-Mer

- À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 80 m² environ – EMPLACEMENT PREMIUM À SANARY-SUR-MER – LOCAL D’ANGLE Rare à la vente, local commercial idéalement situé à Sanary-sur-Mer, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du port, des écoles, parkings et pôles d’activité. Bénéficiant d’une position en angle, le local offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage piéton et véhicule, idéal pour développer une activité professionnelle pérenne. Caractéristiques du local Surface totale : environ 80 m² environ Espace principal : environ 75 m² environ lumineux et modulable Réserve : environ 5 m² environ pour stockage ou espace technique Aménagement adaptable selon votre activité Belle visibilité commerciale grâce à l’emplacement d’angle Possibilité d’organiser librement la répartition entre surface d’accueil, bureaux ou espace de vente. Destination du bail Bail autorisant exclusivement les activités liées : à l’équipement de la personne, à l’équipement de la maison, aux services à la personne et à la maison. Local particulièrement adapté pour : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, boutique spécialisée, showroom ou activité de services. Les atouts Emplacement premium à Sanary Quartier vivant et qualitatif Forte visibilité naturelle Local fonctionnel et facilement aménageable Opportunité rare sur le secteur Une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché avec un emplacement stratégique. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035 .

- MURS COMMERCIAUX VUE MER
- SANARY-SUR-MER ? 145 m² environ sur 2 niveaux avec terrasses & parkings
- Possibilité changement en habitation Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux offrant une vue mer, d'une superficie totale : 145 m² environ répartis sur 2 niveaux. 2 grandes terrasses de 22 m² environ et 32 m² environ Possibilité de transformation en habitation (usage initial – demande de modification possible à nouveau) Construction récente (2019) Climatisation dans chaque pièce & volets roulants 2 sanitaires, dont une salle de bain a l'étage 1 cellier 3 places de parking privatives Demande en cours pour un ascenseur extérieur Aucun règlement de copropriété – divisions indépendantes (au-dessus du notaire, propriétaire du RDC) Ce bien vous offre polyvalence et confort moderne, que ce soit pour y installer vos bureaux professionnels, créer un espace de coworking ou bien le transformer en habitation avec vue mer. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 62543), Agent Commercial mandataire .