AV murs commerciaux 900m² sur site touristique 68

Murs commerciaux d’hôtel sur site touristique 68

Prix de vente867 200 €
Surface900 m²Montant au m²963,56 €/m²
A vendre murs commerciaux avec licence IV d'un fonds de commerce brasserie, restaurant et hôtel plus exploité depuis 3 ans disposant de deux salles de restauration de 50 et 60 couverts offrant une vue à couper le souffle sur la plaine d'Alsace. Une terrasse pouvant accueillir une centaine de personne se situe sur l'avant de la bâtisse.
La partie hébergement se compose de deux plateaux de 300m² chacun à rénover. Des mises aux normes sont également à prévoir.
Il y également, compris dans la cession, un chalet du gérant qui est d'une surface d'environ 80m² et indépendant du bâtiment principal
Pour plus d'informations, n'hésiter pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 867 200 € (963,56 €/m²)

Précision sur le prix de vente : dont 67200€ TTC honoraires agence charge acquéreur

Honoraires : 67 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murbach, Haut-Rhin (68), Alsace

Prix de vente : 867 200 € (963,56 €/m²)

Surface : 900 m²

Contact

Référence CessionPME: 2400

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NOUVEAUTÉ PRO
- Local Commercial d'Exception (1500 m²)

Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller !

PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au cœur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel.


Caractéristiques Uniques du Bien :
  • Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant.
  • Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année.
  • Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux :
    • Rez-de-chaussée : 850 m²
    • Mezzanine : 650 m²

Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) :
  • Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga)
  • Accueil professionnel
  • Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches.
  • Réserve dédiée pour le stockage.

Atouts et Commodités :
  • Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses.
  • Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle.
  • Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux.
C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique.

Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER

Prix de Vente : 1 260 000€

Contactez l'équipe PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite !



- Prix de vente : 1260000 € F.A.I

- Charges annuelles : 15686 € TTC

- Taxe foncière : 3483 €

- Honoraires : 2.5% TTC (soit 30 000,00 € TTC)

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Logement de 150m² type F5 avec belle vue, 3 chambres (dont une suite parentale), cuisine et salle de bains équipées. Très belles prestations.

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Prix de vente250 000 €

un local commercial d'exception, idéal pour concrétiser votre projet professionnel. Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable qui attirera naturellement votre clientèle. Avec un parking en face, l'accès est facile et pratique pour vos visiteurs et employés.

D'une superficie de 104 m², cet espace climatisé offre un volume généreux et lumineusement agencé pour assurer confort et fonctionnalité. Il comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour accueillir votre activité, ainsi que deux autres pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de stockage selon vos besoins.

Ce local représente une opportunité rare pour lancer ou développer votre projet dans un environnement dynamique et bien aménagé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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