AV local d'activité 193m² accès PMR à Montfavet

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un Local d'activité à la vente avec accès PMR.

Il est situé en rez de chaussée d'un immeuble dans la commune de Montfavet.

Ces locaux sont en parfait état
- Surface de 193 m2


- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.


- Cette opportunité rare sur le marché car les fonctionnalités offertes par ce local sont multiples.

Vous avez la possibilité d'acquérir un centre avec plusieurs activités en cours.


- 5 Salles exploitables.

Beaucoup de matériel reste en place pour une éventuelle reprise d'exploitation :


- Mobilier
- Sauna
- Centre esthétique
- Matériel sensoriel
- Salle de vidéoconférence.

Achat avec reprise d'une SCI avec cadeau fiscal, l'investissement permet de reporter 140 000 de déficit exploitable donne droit à 30800 euros d'économie d'impôt ( soit près de 8 ans ).


- Vous avez aussi la possibilité de louer une partie des locaux et d'en exploiter le reste ou encore de changer complétement l'activité initiale de ce local.

Le prix de vente de ce centre est de 284550 euros H.T Frais d'Agence Inclus


- Prix de vente : 284550 € HT F.A.I

- Honoraires : 5420 € HT à la charge de l'acquéreur