Bâtiment indépendant mixte à Cessieu
Prix de vente650 000 €
Surface500 m²Montant au m²1 300 €/m²
vous propose à la vente sur la commune de Cessieu située entre Bourgoin-Jallieu et la Tour du Pin à proximité immédiate de l'A43 et de la gare SNCF, sur un terrain indépendant et clos de 1 504 m², un bâtiment indépendant construit en 2011 d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 226 m² d'activités, 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, 150 m² de logement à l'étage, un garage de 30 m² et une cave en sous-sol. Idéal pour un artisan souhaitant réunir son logement et son activité ! Disponibilité : Immédiate vous propte sur la commune de Cessieu située entre Bourgoin-Jallieu et la Tour du Pin à proximité immédiate de l'A43 et de la gare SNCF, sur un terrain indépendant et clos de 1 504 m², un bâtiment indépendant construit en 2011 d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 226 m² d'activités, 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, 150 m² de logement à l'étage, un garage de 30 m² et une cave en sous-sol. Idéal pour un artisan souhaitant réunir son logement et son activité ! Disponibilité : Immédiate
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare de Cessieu à 2 min à pied
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare de Cessieu à 2 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 650 000 € (1 300 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 500 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Cave | 10 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Habitation | 150 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 226 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Garage | 34 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 1 300 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 500 m² |
Equipements
Terrain entièrement clôturé
Revêtement mixte en enrobé et concassé
Accès de plain-pied
Portail électrique de 6 m
Aire de manoeuvre
Parkings extérieurs
Partie activité et bureaux :
Porte sectionnelle (L : 4 m x H : 4,50 m)
Charpente métallique
Dalle béton
Hauteur de stockage jusqu'à 5,50 m
175 m² de stockage en pleine hauteur, optimisant les capacités de stockage
Espace sous mezzanine entièrement exploitable, pouvant être aménagé en stockage complémentaire, atelier, bureaux ou locaux techniques selon les besoins
Bureaux
Locaux sociaux (sanitaires, douche, cuisine)
Configuration évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité.
Partie Logement :
Appartement situé au R+1, indépendant de la partie activité
Prestations haut de gamme avec des matériaux et finitions de très belle qualité
Volumes confortables et lumineux
Cuisine équipée, espaces de vie modernes et prestations soignées
Séjour/cuisine, salle à manger, salon, chambres, salle de bains, bureau, sanitaires, terrasse
Une cave en sous-sol
Immeuble indépendant
Revêtement mixte en enrobé et concassé
Accès de plain-pied
Portail électrique de 6 m
Aire de manoeuvre
Parkings extérieurs
Partie activité et bureaux :
Porte sectionnelle (L : 4 m x H : 4,50 m)
Charpente métallique
Dalle béton
Hauteur de stockage jusqu'à 5,50 m
175 m² de stockage en pleine hauteur, optimisant les capacités de stockage
Espace sous mezzanine entièrement exploitable, pouvant être aménagé en stockage complémentaire, atelier, bureaux ou locaux techniques selon les besoins
Bureaux
Locaux sociaux (sanitaires, douche, cuisine)
Configuration évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité.
Partie Logement :
Appartement situé au R+1, indépendant de la partie activité
Prestations haut de gamme avec des matériaux et finitions de très belle qualité
Volumes confortables et lumineux
Cuisine équipée, espaces de vie modernes et prestations soignées
Séjour/cuisine, salle à manger, salon, chambres, salle de bains, bureau, sanitaires, terrasse
Une cave en sous-sol
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Cessieu, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 650 000 € (1 300 €/m²)
Surface : 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 2183299-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
953€/m²
Prix bas
1 200€/m²
Prix médian
1 431€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME