a le plaisir de vous présenter une opport
Prix de vente2 374 750 €
Surface805 m²Montant au m²2 950 €/m²
Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités situés aux Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de la Route Nationale 3 et de l'Autoroute A3. Ce bien, d'une superficie totale de 805 m² non divisibles, s'inscrit au sein d'un parc d'activités moderne de 1750 m², offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cette offre unique vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès et la logistique, tout en intégrant un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet d'implantation.
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Bus Cimetière (234, N41), Sainte-Anne (637) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 374 750 € (2 950 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 805 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 79,65 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323,12 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 1 | lot 1 | Activités | 402,77 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 1 | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 79,65 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 323,12 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule lot 2 | lot 2 | Activités | 402,77 | 1T 2027 | 2 950 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | lot 2 | ||||||||||
| Total | 805,54 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 646,24 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 646,24 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Pavillons-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 2 374 750 € (2 950 €/m²)
Surface : 805 m²
Contact
Référence CessionPME: 14217760E-0019V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 730€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 819€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME