Entrepôt de 5500 m² avec 3 quais - Nord de Pau
Cet entrepôt de classe C est érigé sur une parcelle de 11 315 m² sous bail emphytéotique actuellement valable jusqu'en 2034, il sera prolongé de 30 ans après la signature du compromis.
La hauteur au faitage de l'entrepôt est comprise entre 4 et 6 mètres, la toiture a entièrement été refaite récemment.
L'entrepôt est complété par 400 m² de bureaux pour lequel des travaux sont à prévoir (inclus dans la surface totale)
Variantes, possibilité de :
- Louer partiellement l'entrepôt.
- Racheter la SCI.
- Racheter l'activité avec 3 salariés et un chiffre d'affaires qui varient entre 12 et 15000 euros / mois.
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Dossier complet sur demande. Certaines photos ont été retravaillées grâce à l'IA.
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881.
- Prix de vente : 1800000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 13125.4 € HT
- Taxe foncière : 20000 €
- Honoraires : 144000 € HT à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 944 000 € (354,81 €/m²)
Honoraires : 144 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 800 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 5479 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Desserte (transports) :
- Bus Domaine de Sers (222m) - Lignes : 10, 16, 17, 6
- Bus Ayguelongue (466m) - Lignes : 10, 16, 17, 6
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lons, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 1 944 000 € (354,81 €/m²)
Surface : 5 479 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_0443
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME