Local professionnel neuf à vendre à LusignanLocal professionnel neuf à vendre à LusignanLocal professionnel neuf à vendre à LusignanLocal professionnel neuf à vendre à LusignanLocal professionnel neuf à vendre à Lusignan

Local professionnel neuf à vendre à Lusignan

Prix de vente372 750 €
Surface500 m²Montant au m²745,5 €/m²
Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne à vendre dans la zone de Lusignan, construit en 2014 et offrant des prestations haut de gamme. Ce bien de 500 m² comprend des bureaux climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissantconfort et fonctionnalité pour vos équipes. L'atelier de 193 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, idéale pour les opérations logistiques. Une mezzanine de 63 m² complète l'ensemble, permettant d'optimiser l'espace disponible.

Le terrain est entièrement clos et paysagé, avec une voirie adaptée aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité de la N10 et de l'autoroute A10, ce site assure une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Angoulême et Poitiers. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement performant. Informations réglementaires et risques consultables sur

Prix de vente 350.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 372 750 € (745,5 €/m²)

Honoraires : 22 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Equipements

Chauffage : Individuel, Mode de chauffage : Climatisation réversible, Nombre parkings : 2, Couverture : Bac acier, Accès handicapés, Climatisation, Type de stationnement : Aérien, Isolation : Double peau, Sanitaires, Locaux sociaux,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: immediate

Informations complémentaires : Sud de Poitiers à 20 minutes de Poitiers, 30 minutes de Niort - 10 minutes A10, 15 minutes N10.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lusignan, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 372 750 € (745,5 €/m²)

Surface : 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 6081

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