3 cellules d'activité à vendre sur Mimizan

A partir de

477 000€

Surface min

146 m²

Montant au m²

1 026€/m²

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente à partir de : 477000 € (1025.81 €/m²)

Honoraires : 27 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 465 m²

Surface divisible

Surface divisible 146 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mimizan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente à partir de : 477000 € (1025.81 €/m²)

Surface de 465 m²

Réactualisé le 06/06/2026

Référence CessionPME : 40_0019

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1178 €/m² Prix bas

1718 €/m² Prix médian

2500 €/m² Prix haut

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️ Potentiel de développement majeur :

Le bien est vendu avec un Permis de Construire (PC) ACCORDÉ et PURGÉ pour une extension de 140 m² supplémentaires.

Projet prêt à démarrer immédiatement.
Possibilité d'atteindre près de 300 m² de surface couverte au total.

Conditions financières :

Prix : 169 000 € (Net Vendeur).

Contact et Informations :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

- Prix de vente : 169000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 551 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 985,00 € HT)