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  • Local d'activités à vendre à Miribel les Echets

    Prix de vente
    1 999 000€
    Surface
    2 637 m²
    Montant au m²
    758€/m²
    A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
    Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures. Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
    Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432 SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 1999000 € (758,06 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 2 637 m² non divisibles

    Surface de 2 637 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+1 Activités 90,5 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    RDC Activités 2 546,5 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    Parkings - 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    Total Cellule 5 & 13 Activités 2 637 Immédiate 758,06 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 5 & 13
    Total 2 637 m²
    9 extérieur

    Equipements

    Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
    Charpente métallique
    Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
    Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
    Couverture : bac acier isolée
    Toiture sans amiante
    Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
    Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
    Eau chaude (production directe) gaz
    Ventilation double-flux
    Chauffage aérothermes gaz
    Climatisation adiabatique
    (Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
    Parkings privatifs :
    25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
    9 places de parking extérieures (Lot 13)
    Soit 34 places de parking dont 2 PMR

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    B
    88 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    88 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Miribel, Ain (01), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 1999000 € (758,06 €/m²)

    Surface de 2 637 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 1263916-0V

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    522 €/m² Prix bas
    1212 €/m² Prix médian
    1477 €/m² Prix haut

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