Vente Local d'activité 2640m² Stains
Prix de vente à partir de5 438 400 €
Surface min264 m²Surface max2 640 m²Montant au m²2 060 €/m²
Situé à Stains (93) au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPRONotre équipepropose à l'acquisition plusieurs cellules d'activité de 264 m² réparties sur 2 bâtiment . Possibilité d'acheter plusieurs cellules. Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte authentique. Les locaux sont situés dans un parc neuf à l'entrée de la première couronne. Ils disposent tous d'une partie accueil, bureaux et activité. Belle hauteur sous plafond
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 5 438 400 € (2 060 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 640 m² divisibles à partir de 264 m²
Surface de 2640 m²
Surface divisible
Surface divisible 264 m² minimum
Surface divisible 2 640 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT A | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule A3 | BATIMENT A Cellule A3 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule A3 | |||||||||
| 1 | BATIMENT A | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule A4 | BATIMENT A Cellule A4 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule A4 | |||||||||
| 1 | BATIMENT A | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT A | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule A5 | BATIMENT A Cellule A5 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule A5 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B1 | BATIMENT B Cellule B1 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B1 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B2 | BATIMENT B Cellule B2 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B2 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B3 | BATIMENT B Cellule B3 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B3 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B4 | BATIMENT B Cellule B4 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B4 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B5 | BATIMENT B Cellule B5 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B5 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B6 | BATIMENT B Cellule B6 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B6 | |||||||||
| 1 | BATIMENT B | Bureaux | 87 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Activités | 142 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BATIMENT B | Accueil | 35 | 8 mois après accord | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule B7 | BATIMENT B Cellule B7 | Activités | 264 | 8 mois après accord | 2 060 m² HT HH | 5 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | Cellule B7 | |||||||||
| Total | 2 640 m² |
Equipements
. Fermeture du site par clôture et portails
électriques
. Voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
. Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
BÄTIMENT:
. Façade acier, aluminium et verre
. Toiture végétalisée
. Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
mezzanine
BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales et LED
encastré
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans
les espaces bureaux (non câblés),
. Câblage courant fort et courant faible à
charge l'acquéreur/preneur
. Panneaux rayonnants électriques avec
commande centralisée
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
électriques
. Voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
. Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous mezzanine
BÄTIMENT:
. Façade acier, aluminium et verre
. Toiture végétalisée
. Hauteur libre : 7 m et 4,30 m sous
mezzanine
BUREAUX, SHWOROOM, LOCAUX SOCIAUX:
. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès Céram au RDC (Accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales et LED
encastré
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans
les espaces bureaux (non câblés),
. Câblage courant fort et courant faible à
charge l'acquéreur/preneur
. Panneaux rayonnants électriques avec
commande centralisée
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 5 438 400 € (2 060 €/m²)
Surface : 2 640 m²
Contact
Référence CessionPME: 12585200E-0001V
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 738€/m²
Prix bas
2 064€/m²
Prix médian
2 951€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME